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Edgell Road Plaza 5 Edgell Rd Espace disponible | 51–279 m² | Framingham, MA 01701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 5 | 88 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 38 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 26 | 51 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Edgell Rd - Niveau inférieur – Bureau 5
Discover the perfect spot for your business in this light-filled retail space featuring an open floor plan and one private bathroom. The layout offers flexibility for a variety of retail or service uses. Located in a vibrant commercial center, your neighbors include Subway, a hair salon, Dolce Leche, Bubble Tea, and ore. Across the way, you'll find a restaurant, nail Salon, tattoo parlor, and soon to open baber shop, with a freestanding IHOP adding steady foot traffic. Both buildings feature fully occupied professional offices above, including dental, egal, accounting, and therapy practices, creating a built-in customer base of professionals and clients. This is an excellent opportunity to position your business in a high-visibility, high-traffic area surrounded by complementary tenants and thriving activity. Key Features * Abundant natural light * Open and versatile layout * Private bathroom * Excellent neighboring mix * Offices above provide consistent daily traffic. Ideal for all types of businesses: Boutique retail, specialty shop, cafe, studio, or service-based business. Inquire today to schedule a showing and make this dynamic space your own!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- High visibility, Ample parking, Move in ready
5 Edgell Rd - 2e étage – Bureau 38
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
5 Edgell Rd - 3e étage – Bureau 26
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alta List Engage
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- Alyssa Blake Hair Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Common Ground Yoga
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- 1
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- List Engage Inc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Metrowest Nutrition
- Santé et assistance sociale
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 360
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alta List Engage | - | - | - |
| Alyssa Blake Hair Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Common Ground Yoga | - | 1 | - |
| List Engage Inc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Metrowest Nutrition | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 360 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 76,20 m le 1 Edgell road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 643 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 76,20 m le 1 Edgell road |
| Surface commerciale utile | 3 643 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Le 5 Edgell Road fait partie du One Framingham Centre Plaza, idéalement situé à l'angle de la Route 9 et d'Edgell Road à Framingham, dans le Massachusetts, à proximité des sorties 12 et 13 de Mass Pike. Cette place récemment rénovée a fait l'objet de rénovations majeures au cours de l'année écoulée avec des façades de bâtiments modernisées, un parking agrandi sur place et un nouvel aménagement paysager extérieur et des espaces communs intérieurs. L'immeuble de bureaux situé au 5 Edgell Road comprend un hall spacieux avec une signalisation électronique pour les locataires, un ascenseur, des suites à l'aménagement flexible et de superbes fenêtres, et des locataires professionnels, notamment un avocat, un comptable, une société de logiciels, une entreprise d'enseignement et plus encore. La liste des locataires du General Plaza comprend les tout nouveaux restaurants iHop et Volturno ainsi que de nombreux détaillants de premier plan et boutiques et entreprises de services. Des conditions de location de bureaux flexibles sont disponibles.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Framingham Ctr LLC
Edgell Road Plaza | 5 Edgell Rd
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