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5 Eastern Steel Rd Local d'activités 465 m² À vendre Milford, CT 06460 604 423 € (1 301,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Retail Investment Opportunity
Located at the corner of Woodmont / Eastern Steel
ADT: 23,600 on Woodmont Road

5,000 SF 1-Story Building on 0.75 Acre
Single Tenant - Wines & More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 Eastern Steel Road presents a stable single-tenant retail investment opportunity in the highly desirable Milford, Connecticut commercial corridor. The property is fully occupied by Wines & More, a well-established regional liquor and specialty beverage retailer known for its extensive product selection and strong customer base. This free-standing building offers excellent visibility and convenient access just off Woodmont Road and I-95, positioning it within one of Milford’s most active retail trade areas. The site benefits from strong traffic counts, high surrounding population density, and proximity to national retailers, service businesses, and residential neighborhoods. The building features a functional retail layout, ample on-site parking, and prominent signage, making it ideal for long-term retail tenancy.
Wines & More’s occupancy provides a reliable income stream and a predictable investment profile.

5 Eastern Steel Milford Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	604 423 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	1 301,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1982
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Woodmont Rd
Surface du lot	0,3 ha
Zonage	ID

Prix	604 423 €
Prix par m²	1 301,19 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Rues transversales	Woodmont Rd
Zonage	ID