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5 Dover St Bureau 2 704 m² 98 % Loué À vendre New Bedford, MA 02740 2 151 120 € (795,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- 29,103 SF multi-tenant commercial investment property in historic downtown New Bedford
- Minutes from the Port of New Bedford, America’s #1 fishing port.
- Located near downtown amenities, restaurants, services, cobblestone streets, and the working waterfront.
- Positioned at approximately a 7.17% cap rate based on seller-stated NOI from the June 2026 rent roll.
- Diverse tenant mix including professional, service, educational, and institutional-style tenants.
- Financial package available to serious, qualified investors upon request.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureau de 4 pièces dans un bâtiment historique au centre-ville. Très proche de la nouvelle gare terminale. À 8 minutes à pied du bord de mer. L'unité de bureau est située au premier étage, avec une superficie totale de 67 m². Le bureau est en bon état, récemment rénové, équipé de la climatisation centrale, d'un ascenseur et de hauts plafonds. Le loyer du bureau est de 16,50 $ par pied carré par an, soit 996 $ par mois + charges. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Jackson au 508-579-8689, ou envoyer un e-mail à songrock@msn.com
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 67 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 67 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 67 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 4 pièces dans un bâtiment historique au centre-ville. Très proche de la nouvelle gare terminale. À 8 minutes à pied du bord de mer. L'unité de bureau est située au premier étage, avec une superficie totale de 67 m². Le bureau est en bon état, récemment rénové, équipé de la climatisation centrale, d'un ascenseur et de hauts plafonds. Le loyer du bureau est de 16,50 $ par pied carré par an, soit 996 $ par mois + charges. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Jackson au 508-579-8689, ou envoyer un e-mail à songrock@msn.com
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NEWB-000053-000000-000089 | Évaluation totale | 1 367 692 € |
| Évaluation du terrain | 227 116 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 140 576 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
5 Dover St
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