5 Davis Farm Rd
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5 Davis Farm Rd Bureau 7 736 m² À vendre Portland, ME 04103 9 579 350 € (1 238,25 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité de louer ou
achetez un 83 272 ± SF
immeuble de bureaux à Portland,
Maine.
achetez un 83 272 ± SF
immeuble de bureaux à Portland,
Maine.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
797 692 €
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103,11 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
797 692 €
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103,11 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
580 139 €
|
74,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
217 552 €
|
28,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 797 692 € |
| Annuel par m² | 103,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 797 692 € |
| Annuel par m² | 103,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 580 139 € |
| Annuel par m² | 74,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 217 552 € |
| Annuel par m² | 28,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2010
Prix
9 579 350 €
Prix par m²
1 238,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
7,34 ha
Stationnement
451 places (58,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Local à vélos
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 279 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 2 549 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 2 908 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 279 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 549 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 908 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 908 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PTLD-000368-000000-B004001 | Évaluation des aménagements | 8 277 719 € |
| Évaluation du terrain | 959 618 € | Évaluation totale | 9 237 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PTLD-000368-000000-B004001
Évaluation du terrain
959 618 €
Évaluation des aménagements
8 277 719 €
Évaluation totale
9 237 337 €
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