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5 Condo Moreno Valley Portfolio 5 condos | Local d’activités | À vendre | 1 845 223 € | Moreno Valley, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

All 5 Condos are 3 Bedrooms with an attached two car garage
Iris Ave HOA Amenities: 35-Acre Lake, Recreation Center, Community Pool, Gated entrance/exit, BBQ Area, Picnic Area, Playground

5.01% Cap Rate & 12.62 GRM on newer construction (2006-2008 yr built)
Lasselle St HOA Amenities: Playground, Paseos, Picnic Area, BBQ Area, Gated entrance/exit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Do not Disturb Tenants!! Rare opportunity to own five individual condominiums built between 2006-2008, offered together as a unique portfolio. Each condominium has 3 bedrooms with open floor plans, in-unit laundry, HOA Amenities, Central Air/Heat, & two-car garages. The newer construction offers updated systems & energy-efficient features. All properties are in gated communities. 5.01% Cap Rate, 12.62 GRM, $271/sqft. Perfect for investors looking for newer construction, cash-flow, & potential to sell units individually in the future. See attached OM for additional information. See showing remarks for links to virtual tours of all units! -- 26287 Iris Ave #E (APN: 308612036) -- 26335 Iris Ave #D (APN: 308612065) -- 26279 Iris Ave #E (APN: 308612005) -- 15661 Lasselle St #84 (APN: 486562031) -- 15611 Lasselle St #21 (APN: 486561023)

5 Condo Moreno Valley - OM (1)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL
Revenu de location brut	$99,999
Autres revenus	$99,999
Perte due à la vacance	$99,999
Revenu brut effectif	$99,999
Taxes	$99,999
Frais d’exploitation	$99,999
Total des frais	$99,999
Résultat net d’exploitation	$99,999

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Revenu de location brut
Annuel	$99,999

Autres revenus
Annuel	$99,999

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999

Taxes
Annuel	$99,999

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999

Total des frais
Annuel	$99,999

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 845 223 €	Statut	Actif
Prix/m²	2 537 € / m²	Nb de biens	5
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,01 %	Surface totale de l’immeuble	727 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 845 223 €
Prix/m²	2 537 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	5,01 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	5
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	727 m²

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
15611 Lasselle St, 1er étage - Lot 21, Moreno Valley, CA 92551	Local d’activités Lot en copropriété	149 m²	2007	-
Palacio De Oro 15661 Lasselle St, 1er étage - Lot 84, Moreno Valley, CA 92551	Local d’activités Lot en copropriété	149 m²	2008	-
26335 Iris Ave, 1er étage - Lot D, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-
26287 Iris Ave, 1er étage - Lot E, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-
26279 Iris Ave, 1er étage - Lot E, Moreno Valley, CA 92555	Local d’activités Lot en copropriété	143 m²	2006	-