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5 Clark St Lot | Terrain commercial | 5,45 ha | À vendre | 656 648 € | Rochdale, MA 01542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement pour le développement résidentiel ou commercial
- Potentiel de développement multifamilial
- Situé dans le quartier de Marijuana Overlay
- Des études préliminaires indiquent que le site peut accueillir un bâtiment de plus de 100 000 pieds carrés
- Potentiel de développement de la vie assistée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les utilisations de droit comprennent, sans toutefois s'y limiter :
•Stockage, entrepôt et distribution
•Usages manufacturiers ou autres utilisations liées à l'industrie
•Activités liées à la vente en gros
•Établissement de marijuana (non destiné à la vente au détail)
•Les utilisations des permis spéciaux pour le développement solaire incluent, sans s'y limiter :
• Installation d'entreposage en libre-service
• Revendeur de marijuana
• Entretien du véhicule ou utilisations connexes
• Dépôt de camionnage ou utilisations connexes
Les nouvelles activités de développement sont dynamiques dans les environs immédiats de la propriété en question. Le projet « Leicester Central », dirigé par The Brennan Group et John M. Corcoran & Company, est en cours sur la parcelle adjacente. Leicester Central est un entrepôt et une installation de distribution de classe A de ± 267 000 pieds carrés situés au centre, dont la date de livraison prévue est mars 2023. Cette installation haut de gamme sera dotée d'une hauteur de plafond libre de 36 pieds, d'une baie vitrée de 60 pieds, de 45 portes de quai et comprendra des espaces de bureaux construits sur mesure à l'intérieur.
Situé à seulement 13 km au sud-ouest de la propriété de Clark Street se trouve le développement autorisé d'un centre de distribution Amazon de 2,8 millions de pieds carrés au 53 Sturbridge Road à Charlton. L'installation autorisée, qui sera bientôt en construction, est développée par Bluewater Property Group et Bay Colony Properties de Waltham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 656 648 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,45 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 656 648 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,45 ha |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 656 648 € | Surface du lot | 5,45 ha |
| Prix par ha | 120 461,12 € |
| Prix | 656 648 € |
| Prix par ha | 120 461,12 € |
| Surface du lot | 5,45 ha |
Site de développement de niveau 2 situé à côté de la route 56 à Leicester et à quelques minutes de la route 20 et de l'autoroute à péage du Massachusetts (I-90). Le site est situé dans le district de marijuana et la ville de Leicester soutient la culture du cannabis.
DESCRIPTION
Kelleher & Sadowsky a été nommée agent de vente exclusif pour les parcelles de terrain suivantes situées à Leicester, dans le Massachusetts. Un levé topographique complet de la propriété et les délimitations préliminaires des zones humides ont été réalisés par VHB et peuvent être fournis sur demande. Des options de développement conceptuel ont également été envisagées, en tenant compte des réglementations de zonage en vigueur, de la topographie, des reculs, etc. Le terrain est zoné Highway Business-Industrial et est situé dans le district de superposition des installations de marijuana de la ville de Leicester. Les services publics municipaux existent sur les routes qui entourent les sites. Les utilisations dérivées incluent, sans toutefois s'y limiter : •Stockage, entrepôt et distribution •Utilisations liées à la fabrication ou à d'autres utilisations industrielles •Activités liées à la vente en gros •Établissement de marijuana (non destiné à la vente au détail) •Les utilisations des permis spéciaux pour le développement solaire incluent, sans toutefois s'y limiter : • Installation de libre-entreposage • Détaillant de marijuana • Service du véhicule ou utilisations connexes • Dépôt de camionnage ou utilisations connexes Les nouvelles activités de développement sont dynamiques dans les environs immédiats du bien en question. Sur la parcelle de terrain adjacente se trouve le projet « Leicester Central » dirigé par The Brennan Group et John M. Corcoran & Company. Leicester Central est un entrepôt et une installation de distribution de classe A de ±267 000 pieds carrés situés au centre, dont la date de livraison est prévue pour mars 2023. Cette installation haut de gamme sera dotée d'une hauteur de plafond dégagée de 36 pieds, d'une baie de 60 pieds, de 45 portes de quai et comprendra des bureaux conçus sur mesure. À seulement 13 km au sud-ouest de la propriété de Clark Street se trouve le développement autorisé d'un centre de distribution Amazon de 2,8 millions de pieds carrés au 53 Sturbridge Road à Charlton. L'installation autorisée, qui sera bientôt en construction, est développée par Bluewater Property Group et Bay Colony Properties de Waltham.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LEIC-000044-A000004 | Évaluation des aménagements | 7 468 083 € |
| Évaluation du terrain | 203 818 € | Évaluation totale | 7 671 901 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5 Clark St
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