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Brookfield Apartments 5 Brookside Ln Immeuble residentiel 14 lots 2 450 551 € (175 039 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Woodstock, CT 06281
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional pride of ownership is evident in this rare opportunity to acquire a 14-unit multifamily asset that is 100% occupied
Résumé analytique
Lisa Cozzi of The Lisa Cozzi Team is proud to offer this exceptional pride of ownership is evident in this rare opportunity to acquire a 14-unit multifamily asset in Woodstock, CT, with the option to combine with an additional 14 units at Pinecrest Apartments for portfolio sale. Built in 1987, the property features tenant-paid utilities with individual hot water heaters and electrical subpanels in every unit-supporting efficient operations and strong, consistent cash flow. The asset consists of 13 townhouse-style units and one garden unit with an attractive unit mix: (4) 1BR/1BA, (4) 1BR/1.5BA, (2) 2BR/1BA, and (4) 2BR/1.5BA. Ownership has invested significant capital upgrading units with premium finishes including granite countertops, shaker cabinetry, modern backsplashes, wide-plank flooring, and stainless-steel appliances. Tenant amenities include one garage per unit, ample off-street parking, private porches, built-in wall A/C sleeves, and four EV charging stations (8 plugs). Eight units offer in-unit washer/dryer hookups; remaining units are served by newly installed coin-operated laundry. Five storage units are located in the common laundry area, three of which present additional income potential. Strong occupancy, extensive capital improvements, and a low-maintenance operating profile make this a turn-key investment offering durable returns and long-term upside. Please do not visit the asset without the Listing Agent. No Seller Financing. Buyer needs to have POF for acquisition or POF for down payment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 450 551 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 039 € | Surface du lot | 1,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 013 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | R - Residential | ||
| Prix | 2 450 551 € |
| Prix par lot | 175 039 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 013 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | R - Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Salle de séjour
- Porche
Caractéristiques du site
- Recyclage
- Station de recharge de voitures
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 337 € | - |
| 1+1.5 | 4 | 1 337 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 510 € | - |
| 2+1.5 | 4 | 1 208 € | - |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WOOD-005779-000055-000034-300000 | Évaluation des aménagements | 347 219 € |
| Évaluation du terrain | 71 791 € | Évaluation totale | 419 010 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WOOD-005779-000055-000034-300000
Évaluation du terrain
71 791 €
Évaluation des aménagements
347 219 €
Évaluation totale
419 010 €
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Présenté par
Brookfield Apartments | 5 Brookside Ln
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