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5 Avenue Albert Durand Bureau 126 m² 87 % Loué À vendre 31700 Blagnac 207 900 € (1 650,00 €/m²)



BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxe foncière |
5 433 €
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0,40 €
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Taxe bureaux |
-
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-
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
5 433 €
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0,40 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Taxe foncière | |
---|---|
Annuel | 5 433 € |
Annuel par m² | 0,40 € |
Taxe bureaux | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 5 433 € |
Annuel par m² | 0,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS 5 AVENUE ALBERT DURAND , BLAGNAC, HG 31700
A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose d'acquérir 126.83 m² de bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés Prix de vente : 239.900 Euros HD (1.892 Euros HD/m²) Charges annuelles : 3.138 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Capgemini travaille en partenariat avec des entreprises pour transformer et gérer leurs activités en exploitant la valeur de la technologie. En tant que partenaire stratégique de premier plan pour les entreprises du monde entier, l'entreprise exploite la technologie pour permettre la transformation de leurs activités depuis plus de 50 ans. Ils répondent à l'ensemble des besoins des entreprises, de la stratégie et de la conception à la gestion des opérations. Pour ce faire, ils s'appuient sur une expertise sectorielle approfondie et sur une maîtrise des domaines en évolution rapide que sont le cloud, l'intelligence artificielle des données, la connectivité, les logiciels, l'ingénierie numérique et les plateformes.
Experis est un leader mondial en matière de ressources professionnelles informatiques, de services de projet et de services gérés. Alors que les besoins en compétences informatiques s'intensifient, Experis aide les organisations à transformer leur infrastructure numérique, leurs applications d'entreprise, leur cloud et leur cybersécurité. Grâce à Experis Academy, ils fournissent la puissante combinaison de compétences techniques recherchées et de compétences générales essentielles à la réussite commerciale. Grâce à son expertise en matière de transformation des entreprises, de cybersécurité, d'espaces de travail numériques, de services cloud et d'infrastructure et d'applications d'entreprise, la société propose la puissante combinaison de talents qualifiés en demande et de solutions basées sur les résultats essentielles à la réussite de l'entreprise. En tirant parti de ses capacités en matière de développement des talents et des compétences, l'entreprise élabore des solutions sur mesure pour répondre aux besoins changeants de la main-d'œuvre d'aujourd'hui et de demain.
- Institut Aero Formations
- -
- 46 m²
- -
- -
- Mes France
- -
- 46 m²
- -
- -
- Nexess
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- 46 m²
- -
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Depuis sa création, le NX Group a utilisé ses atouts logistiques pour connecter les personnes, les entreprises et les régions du monde entier. Ce faisant, ils n'ont cessé de soutenir le développement social. Bien que leur mission ne change jamais, ils ne cessent de progresser pour répondre aux besoins changeants du monde. Ne faisant aucun compromis en matière de sécurité et accordant une attention particulière aux questions environnementales, ils s'efforcent en permanence de proposer des solutions innovantes à la prochaine frontière de la logistique. Ils seront toujours fiers de leur capacité à inspirer confiance et à répondre à l'appel de la société. Chacune de leurs initiatives vise à faire progresser la société et à enrichir la vie des générations futures.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 2 244 m² | - | - | ||
![]() |
- | 100 m² | - | - | ||
Institut Aero Formations | - | 46 m² | - | - | ||
Mes France | - | 46 m² | - | - | ||
Nexess | - | 46 m² | - | - | ||
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- | 1 147 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 115 m²
- Bureau
- -
- Sept. 2025
- -
- 391 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Dans un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble en R+4 avec ascenseurs et parkings. Les bureaux, rénovés en open space, sont climatisés et câblés.
- 1er étage
- 200 m²
- Bureau
- -
- Oct. 2025
- 1er étage
- 215 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
L'espace de bureaux à louer se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité face à l'aéroport et un accès facile via la rocade, le bus et le tramway. Les bureaux sont très lumineux grâce à de grandes fenêtres, et offrent une surface d'environ 464 m², avec la possibilité de diviser l'espace en deux zones égales. Les aménagements de l'espace sont conçus pour une organisation flexible et fonctionnelle. Il comprend des zones en open-space, des salles de réunion et des box d'échange, permettant d’adapter l’agencement en fonction des besoins de chaque entreprise. Le bâtiment est équipé de câblage RJ45 pour une connexion internet rapide et dispose d’un éclairage LED pour un environnement de travail optimal. L’espace bénéficie également d’une climatisation réversible individuelle, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant une touche de modernité et de confort. Le lot comprend également des places de parking en sous-sol ainsi qu'en extérieur, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Ce cadre de travail, à la fois pratique et bien situé, offre une grande flexibilité pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes. Enfin, la disponibilité immédiate de l’espace permet une prise en main rapide et une installation sans délai pour les futurs occupants.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
- | 115 m² | Bureau | - | Sept. 2025 |
- | 391 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 115 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 200 m² | Bureau | - | Oct. 2025 |
1er étage | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
4e étage | 232 – 464 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
Surface |
115 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Sept. 2025 |
-
Surface |
391 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
115 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
200 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Oct. 2025 |
1er étage
Surface |
215 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
232 – 464 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 115 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Dans un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble en R+4 avec ascenseurs et parkings. Les bureaux, rénovés en open space, sont climatisés et câblés.
4e étage
Surface | 232 – 464 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
L'espace de bureaux à louer se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité face à l'aéroport et un accès facile via la rocade, le bus et le tramway. Les bureaux sont très lumineux grâce à de grandes fenêtres, et offrent une surface d'environ 464 m², avec la possibilité de diviser l'espace en deux zones égales. Les aménagements de l'espace sont conçus pour une organisation flexible et fonctionnelle. Il comprend des zones en open-space, des salles de réunion et des box d'échange, permettant d’adapter l’agencement en fonction des besoins de chaque entreprise. Le bâtiment est équipé de câblage RJ45 pour une connexion internet rapide et dispose d’un éclairage LED pour un environnement de travail optimal. L’espace bénéficie également d’une climatisation réversible individuelle, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant une touche de modernité et de confort. Le lot comprend également des places de parking en sous-sol ainsi qu'en extérieur, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Ce cadre de travail, à la fois pratique et bien situé, offre une grande flexibilité pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes. Enfin, la disponibilité immédiate de l’espace permet une prise en main rapide et une installation sans délai pour les futurs occupants.
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5 Avenue Albert Durand
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