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5 Allée Des Erables Local d’activités | 1 475 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Arthur Duranson vous présente un Bâtiment indépendant à louer - Vénissieux 69200 : - Surface totale : 1 475 m² Atelier / Stockage : 875 m² : . 675 m² avec HSP 7 m . 200 m² avec HSP 3 m - Mezzanine de stockage : 200 m² (charge admissible : 750 kg/m²) - Bureaux climatisés et locaux sociaux : 200 m² (incluant un grand vestiaire avec douches) - Espace modulaire : 200 m² (actuellement aménagés en bureaux) Équipements : - porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m) - 15 places de stationnement privatives Conditions financières : - Loyer annuel HT CC : 132 750 euros - Taxe foncière : 9 000 euros HT - Assurance annuelle : 2 800 euros HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1475 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Vestiaire
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 475 m² | 3/6/9 | 81,00 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 119 474 € HT-HC/an 9 956 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 81,00 € HT-HC/m²/an 6,75 € HT-HC/m²/mois 119 474 € HT-HC/an 9 956 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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81,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Duranson vous présente un Bâtiment indépendant à louer - Vénissieux 69200 : - Surface totale : 1 475 m² Atelier / Stockage : 875 m² : . 675 m² avec HSP 7 m . 200 m² avec HSP 3 m - Mezzanine de stockage : 200 m² (charge admissible : 750 kg/m²) - Bureaux climatisés et locaux sociaux : 200 m² (incluant un grand vestiaire avec douches) - Espace modulaire : 200 m² (actuellement aménagés en bureaux) Équipements : - porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m) - 15 places de stationnement privatives Conditions financières : - Loyer annuel HT CC : 132 750 euros - Taxe foncière : 9 000 euros HT - Assurance annuelle : 2 800 euros HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1475 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 9 000 € /an 750,00 € /mois
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Porte sectionnelle
- Vestiaire
- Climatisation
Aperçu du bien
5 Allée des Érables est un immeuble à usage d’activités situé à Vénissieux, au sein du secteur du Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son tissu industriel dense. Il s’inscrit dans un environnement majoritairement dédié aux activités professionnelles, offrant une implantation fonctionnelle et stratégique pour les entreprises. Le bâtiment présente une conception rationnelle et robuste, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Son organisation privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des accès facilités et des volumes pensés pour une exploitation optimale au quotidien. Sa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport de l’agglomération lyonnaise. L’immeuble du 5 allée des Érables constitue ainsi une solution pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien connecté et intégré dans un environnement économique structuré.
Informations sur l’immeuble
-
BMR Immobilier
Présenté par
5 Allée Des Erables
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