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5-9 W Division St Local commercial 1 068 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60610 5 773 829 € (5 404,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime irreplaceable Gold Coast location. DX-7 zoning. All spaces fully remodeled.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Gold Coast Real Estate. 3 net leases. Fully remodeled spaces. All tenants have 4am liquor licenses. OFFERING MEMORANDUM IN DATA ROOM IS OF BETTER QUALITY.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
5 773 829 €
Prix par m²
5 404,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
331 995 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DX-7 - DX-7 Zoning which allows for prime future redevelopment.
Façade
12 m sur Division St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-04-407-011-0000 | Évaluation des aménagements | 438 462 € |
| Évaluation du terrain | 204 312 € | Évaluation totale | 642 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-04-407-011-0000
Évaluation du terrain
204 312 €
Évaluation des aménagements
438 462 €
Évaluation totale
642 774 €
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VIDÉOS
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Présenté par
GB Realty Services LLC
5-9 W Division St
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