15, 15a Reece Mews & 5-6 and 7a Kendrick Mews | 5-7A Kendrick Mews
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15, 15a Reece Mews & 5-6 and 7a Kendrick Mews 5-7A Kendrick Mews Bureau 972 m² 62 % Loué À vendre Londres SW7 3HG 11 104 255 € (11 426,88 €/m²) Taux de capitalisation 4,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les propriétés sont situées entre Harrington Road et Old Brompton Road
- Investissement à usages mixtes avec potentiel de réaménagement
- 4 minutes à pied à l'ouest de South Kensington (station Piccadilly, Circle & District Line)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situées dans un quartier pavé traditionnel de Londres, dans le quartier privilégié de South Kensington, ces propriétés s'étendent entre Reece et Kendrick Mews et offrent un mélange d'utilisations commerciales et résidentielles totalisant environ 9 500 pieds carrés, ce qui constitue une excellente opportunité à détenir en tant qu'investissement ou à rénover et à réaménager.
• Usage mixte : résidentiel 57 %, commercial 43 %
• Entièrement loué pour un produit de 435 215£ par an avec possibilité d'obtenir une possession vacante
• Possibilité d'augmenter les revenus grâce à la gestion d'actifs
• Potentiel réel d'ajout d'étages supplémentaires (préalablement accepté)
• Possibilité de rationaliser les utilisations en échangeant les utilisations commerciales et réutilisables au sein du bloc
• Stationnement hors voirie
• Prix indicatif 10 millions de livres sterling (1 068£ par pied carré/environ 4,1 % de rendement net)
Tous les détails, y compris les plans et la brochure, peuvent être téléchargés sur le site Web
• Usage mixte : résidentiel 57 %, commercial 43 %
• Entièrement loué pour un produit de 435 215£ par an avec possibilité d'obtenir une possession vacante
• Possibilité d'augmenter les revenus grâce à la gestion d'actifs
• Potentiel réel d'ajout d'étages supplémentaires (préalablement accepté)
• Possibilité de rationaliser les utilisations en échangeant les utilisations commerciales et réutilisables au sein du bloc
• Stationnement hors voirie
• Prix indicatif 10 millions de livres sterling (1 068£ par pied carré/environ 4,1 % de rendement net)
Tous les détails, y compris les plans et la brochure, peuvent être téléchargés sur le site Web
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
972 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
11 104 255 €
Prix par m²
11 426,88 €
Taux de capitalisation
4,32 %
RNE
479 236 €
Pourcentage loué
62 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
324 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Surface du lot
0,04 ha
1 of 1
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Présenté par
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