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Informations principales sur l'investissement

  • Located within Greensboro’s BP Business Park District with immediate access to I-40 and Wendover Avenue.
  • Constructed with durable materials including brick exterior walls and a concrete foundation.
  • Situated near major retail, dining, and amenity corridors, providing added convenience for tenants.
  • Single-story office park design offering direct-entry suites and abundant on-site parking.
  • Recent interior updates enhance functionality across multiple tenant spaces.

Résumé analytique

Oak Branch has two single story office buildings located off of Wendover Ave. and in close proximity to I-40. It has a great roster of tenants many of which have been there for 10 years or longer. All of the office suites have been updated recently and show extremely well.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 022 959 €
Prix par m²
967,78 €
Taux de capitalisation
8,19 %
RNE
247 532 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 124 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
144 places (46,1 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
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Ils font partie des principales agences de recrutement du pays spécialisées dans le personnel de l'industrie légère et des entrepôts. Découvrez ce qu'ils peuvent faire pour vous. Que vous soyez à la recherche d'un bon emploi ou que vous recherchiez de bonnes personnes sur votre marché, BelFlex peut vous aider. Si vous souhaitez changer de carrière et avez besoin de conseils pour passer à la prochaine étape, ils sont là pour vous. Si votre entreprise fait face à des problèmes urgents de dotation en personnel ou a besoin des meilleurs talents en période de crise, elle proposera des solutions. Leur mission est de mettre les gens en contact avec des opportunités. C'est une activité qu'ils adorent, et ils le font depuis de nombreuses décennies. Aujourd'hui, ils soutiennent des centaines d'entreprises dans les communautés du Midwest, du Sud et du Sud-Est. Ce sont des experts en matière d'emplois dans le secteur industriel et ils sont fiers d'employer des milliers de personnes dans des rôles variés.

  • Corporate Systems Supply Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services administratifs et de soutien
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De meilleures opportunités. Meilleur équilibre. Meilleur match. Quel que soit le meilleur moyen pour vous, Elwood Staffing a les personnes qui peuvent rendre cela possible. Parce que votre meilleur est ce qui motive Elwood Staffing à rechercher les meilleurs et les plus brillants du secteur, à travailler avec les meilleures entreprises dans leur domaine et à placer les meilleurs talents sur le marché. N'est-il pas temps de faire mieux ? Fondée en 1980, Elwood Staffing®, une société privée, est l'un des principaux fournisseurs de solutions basées sur les talents et de renseignements exploitables sur les effectifs. Avec des bureaux répartis aux États-Unis, un large portefeuille de services et un personnel expérimenté, Elwood Staffing soutient les entreprises tout au long du cycle de vie de l'emploi, de l'attraction à la rétention.

  • Santé et assistance sociale
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Leurs services de santé à domicile permettent aux patients d'accéder aux soins qu'ils méritent dans le confort de leur foyer. De la prise en charge des maladies et des blessures à la guérison après une intervention chirurgicale, leurs cliniciens aident les patients à atteindre leurs objectifs en matière de soins de santé en toute confiance. Leurs services de soins palliatifs accordent de l'importance au confort de chaque patient atteint d'une maladie en phase terminale. Leurs professionnels attentionnés se consacrent à fournir non seulement des soins physiques, mais aussi un soutien spirituel et émotionnel à chaque patient et à ses proches.

  • Integrative Therapies
  • Santé et assistance sociale
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  • Pinnacle Family Service
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  • Tree of Life Counseling
  • Santé et assistance sociale
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  • 141,47 €
  • Tous frais compris
  • Mai 2029
  • Services de location et de bail
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United Rentals, Inc. est la plus grande société de location de matériel au monde. La société dispose d'un réseau intégré de sites de location en Amérique du Nord, en Europe, en Australie et en Nouvelle-Zélande. En Amérique du Nord, l'entreprise est présente dans 49 États et dans toutes les provinces canadiennes. Les employés de l'entreprise servent des clients du secteur de la construction et de l'industrie, des services publics, des municipalités, des propriétaires et autres. Ils travaillent en collaboration avec leurs clients, leurs communautés et leurs employés pour trouver des solutions dans le cadre d'un engagement commun en matière de service et de sécurité. Pour eux, il s'agit d'une notion simple mais puissante qu'ils appellent Work United™. C'est un état d'esprit partagé. Un partenariat qui les aide à relever tous les défis, ensemble.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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WSP est l'une des plus grandes sociétés de services professionnels au monde, réunissant certains des ingénieurs, des conseillers et des scientifiques les plus brillants du monde entier. Ils existent pour assurer la pérennité de nos villes et de nos environnements. Ils voient le monde sous l'angle de Future Ready®, animés par un engagement commun à avoir un impact positif, un projet et une communauté à la fois. Ils permettent à leurs clients de rêver en grand et de tracer de nouvelles voies, en relevant les défis du monde réel qui comptent le plus. Ils combinent une réflexion tournée vers l'avenir et un savoir-faire technique pour renforcer l'impact local. Leurs équipes développent une compréhension approfondie et un partenariat de confiance avec leurs clients. Ils inspirent, orientent, collaborent et fournissent des services dans plus de 100 secteurs et services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien - - - -
Corporate Systems Supply Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services administratifs et de soutien - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Integrative Therapies Santé et assistance sociale - - - -
Pinnacle Family Service - - - - -
Tree of Life Counseling Santé et assistance sociale - 141,47 € Tous frais compris Mai 2029
Services de location et de bail - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0048728
Évaluation du terrain
811 029 €
Évaluation des aménagements
2 250 396 €
Évaluation totale
3 061 425 €
  • ID de l’annonce: 40863346

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5-7 Oak Branch Dr, Greensboro, NC 27407

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