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Stirling Square 5-7 Carlton Gdns Bureau 8 669 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres SW1Y 5AD 257 288 959 € (29 679,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
- Located in the heart of St James’s
- Good transport links
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property, held on a long leasehold with 122.5 years unexpired, was designed by Sir James Stirling, and offers more than 93,500 sq ft of Grade A office space with 100% occupancy since completion in 1999. Located in the heart of St James’s, Stirling Square is multi-let to four globally recognised tenants and benefits from substantial reversion, with an average passing rent of only £134 per sq ft, and nearby prime rents in excess of £225 per sq ft. There is an opportunity for an incoming investor to drive near-term returns, with 65% of the office income due for review within the next two and a half years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
8 669 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1961/1999
Prix
257 288 959 €
Prix par m²
29 679,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
12 864 448 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 275 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,97
Surface du lot
0,22 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 1
1 sur 5
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Stirling Square | 5-7 Carlton Gdns
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