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Cassens Industrial Park Fenton, MO 63026 Espace disponible | 307–5 769 m²
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Informations principales sur le parc
- Complexe de quatre bâtiments, labellisé Buildings A-D, situé dans le Fenton Interstate Industrial Center sur un site de près de 20 acres.
- Appropriation et gestion locales.
- Situé à cinq minutes des échangeurs I-270 et I-44, l'aéroport STL se trouve à 36 minutes en voiture du parc.
- Le parc industriel de Cassens présente une combinaison stable de locataires, composée d'un mélange de locataires de bureaux et de locataires de l'industrie légère.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 5 769 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 307 m² |
| Espace total disponible | 5 769 m² |
| Min. Divisible | 307 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Endcap Bay Has a small storage area that is gated adjacent to the space. Ability to add additional dock doors for box trucks if needed. Front facing has 1 existing dock suitable for Semi-truck deliveries & 1 concrete drive-in ramp.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 105 | 1 847 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 154 084 € /an 12 840 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | En attente |
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 105
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Recently renovated (2022) 90% finished conventional office space with kitchen, conference room, private offices and open area Exterior cabinet signage available Visibility from Cassens Drive Shared warehouse with direct access to a common warehouse area containing two docks and two drive in for Tenants use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Currently has 2 large training rooms and multiple drains
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 128 | 307 m² | 5-10 Ans | 88,05 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 27 068 € /an 2 256 € /mois | Local d’activités | - | En attente |
| 1er étage – 141 | 425 m² | 5 Ans | 88,05 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 37 440 € /an 3 120 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/01/2027 |
2275 Cassens Dr - 1er étage – 128
2275 Cassens Dr - 1er étage – 141
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
19,883 SF plus 10,224 SF Mezzanine Endcap Location Ability to building a dock suitable for semi-truck delivery as well as multiple box truck docks. Heavy Power Owner willing to building 5% office space if the tenant opts to not take the mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1XX | 929 – 2 797 m² | 5-10 Ans | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 207 391 € /an 17 283 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
145-159 Cassens Ct - 1er étage – 1XX
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Dock suitable for deliveries with semitrucks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 25 | 392 m² | 5-10 Ans | 81,10 € /m²/an 6,76 € /m²/mois 31 802 € /an 2 650 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
5-49 Cassens Ct - 1er étage – 25
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 105
| Surface | 1 847 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 83,42 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | En attente |
Endcap Bay Has a small storage area that is gated adjacent to the space. Ability to add additional dock doors for box trucks if needed. Front facing has 1 existing dock suitable for Semi-truck deliveries & 1 concrete drive-in ramp.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
2275 Cassens Dr - 1er étage – 128
| Surface | 307 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 88,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | En attente |
Recently renovated (2022) 90% finished conventional office space with kitchen, conference room, private offices and open area Exterior cabinet signage available Visibility from Cassens Drive Shared warehouse with direct access to a common warehouse area containing two docks and two drive in for Tenants use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2275 Cassens Dr - 1er étage – 141
| Surface | 425 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 88,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Currently has 2 large training rooms and multiple drains
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
145-159 Cassens Ct - 1er étage – 1XX
| Surface | 929 – 2 797 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 74,15 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
19,883 SF plus 10,224 SF Mezzanine Endcap Location Ability to building a dock suitable for semi-truck delivery as well as multiple box truck docks. Heavy Power Owner willing to building 5% office space if the tenant opts to not take the mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5-49 Cassens Ct - 1er étage – 25
| Surface | 392 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 81,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Dock suitable for deliveries with semitrucks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
Vue d’ensemble du parc
Le parc industriel de Cassens, situé dans le centre industriel interétatique de Fenton, est un complexe de bureaux à usage mixte et de bâtiments industriels légers situé à l'intersection sud de Cassens Court et Cassens Drive à Fenton, dans le Missouri. Le site de 19,84 acres est amélioré avec quatre bâtiments commerciaux d'un étage, étiquetés Bâtiments A-D. Deux des bâtiments, les bâtiments B et C, sont joints, et les quatre bâtiments sont construits sur dalles. Tous les bâtiments sont dotés de l'attachement à la propriété et à la gestion immobilière sur place, d'un grand parking et de bureaux bordés de fenêtres à rubans. Les bâtiments individuels et les suites peuvent offrir un espace de rangement climatisé, des ouvre-portes automatiques pour les portes d'entrée et les quais de chargement, et il existe la possibilité de réactiver les portes de quai existantes pour faciliter d'autres options de distribution. Le parc industriel de Cassens est encore amélioré avec des trottoirs, des quais de chargement partagés, des aires de stationnement asphaltées et des aménagements paysagers. Ce parc industriel est stratégiquement situé dans une zone à la fois commerciale et industrielle légère de Fenton, et bénéficie de la proximité de l'angle nord-ouest des échangeurs I-270 et I-44. Situé à seulement cinq minutes du parc industriel de Cassens, cet échangeur permet des déplacements pratiques et des options de distribution faciles. Pour d'autres options de transport et de voyage, l'aéroport international de Saint-Louis Lambert (STL), anciennement Lambert-St. L'aéroport international Louis est accessible en 36 minutes de route.
Présenté par
Cassens Industrial Park | Fenton, MO 63026
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