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Indian Rock Shopping Center 5-28 Indian Rock Espace disponible | 111 m² | Bureaux/Médical | Suffern, NY 10901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location with high daily traffic counts
- Easy access to the NYS Thruway
- Modern, professional interior buildout
- Excellent visibility on NY-59
- Co-tenancy with major medical and national retailers
- Electric Vehicle Charging
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 30 012 € /an 2 501 € /mois | Triple net (NNN) |
30 Indian Rock - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À INDIAN ROCK SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Airmont Animal Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Columbia Doctors
- Autres services
- 60
- Local
- CVS
- Pharmacie
- 10 010
- National
- McDonald's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Nail Splash
- Onglerie
- 1
- Local
- Special Designs Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Airmont Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Columbia Doctors | Autres services | 60 | Local |
| CVS | Pharmacie | 10 010 | National |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Nail Splash | Onglerie | 1 | Local |
| Special Designs Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 474 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,59 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 474 m² |
| Surface totale du terrain | 7,59 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Indian Rock à Suffern, dans l'État de New York, où une opportunité fantastique vous attend de louer un magasin de 1400 pieds carrés dans un quartier très recherché. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et une clientèle établie, garantissant ainsi le potentiel de prospérité de votre entreprise. Situé sur une place animée abritant des locataires renommés tels que McDonald's, CVS et Columbia Doctors, ce magasin bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité élevés. La présence de ces marques renommées attire un flux constant de clients, créant une atmosphère animée et dynamique qui profite à toutes les entreprises de la place. Avec Columbia Doctors et d'autres locataires médicaux sur place et l'hôpital Good Samaritan plus tard, il existe une synergie intégrée pour les entreprises des secteurs de la santé et du bien-être. Le centre commercial Indian Rock bénéficie de son emplacement stratégique à Suffern, dans l'État de New York. Idéalement située à proximité des principaux axes de transport, la place bénéficie d'une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants comme pour les navetteurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian Rock Shopping Center | 5-28 Indian Rock
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