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5-25 E Golf Rd Local commercial | 223–669 m² | À louer | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- High traffic location adjacent to major retailers such as Walgreens and S.E.C.
- 24-hour tenant access and tenant-controlled HVAC provide convenience and control.
- Ideally suited for retail, service providers, or office-based users.
- Over 275,000 consumers within a five-mile radius support strong retail demand.
- Tenant signage available along Golf Road, delivering maximum visibility.
- 2,400 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center)
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 223 – 446 m² | Négociable | 205,71 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 91 735 € /an 7 645 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | 205,71 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 45 867 € /an 3 822 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 19
2,400-4,800 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center) Heavy Traffic counts Close proximity to shopping and dining Located next to Walgreens, S.E.C., Arlington Heights Road and Golf Road! Over 275,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Tenant Signage on Golf Road Excellent Visibility Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 669 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 2,400-4,800 SF Open Retail w/ high ceilings
- Former Marital Arts Training Center)
- 24-hour access & tenant controlled HVAC
- Tenant Signage on Golf Road
- Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
1er étage, bureau A
$18-$22 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 669 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5-25 E Golf Rd, Arlington Heights, IL 60005
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Champion Jiu Jitsu
- -
- 1
- -
- Dental Associates Of Arlington
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lover's Lane
- Autres commerces
- 43
- Régional
- Toe Paradise Nail Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Champion Jiu Jitsu | - | 1 | - |
| Dental Associates Of Arlington | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lover's Lane | Autres commerces | 43 | Régional |
| Toe Paradise Nail Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Min. Divisible | 223 m² | Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 473 m² | Rues transversales | S Arlington Heights Rd. |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 473 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Rues transversales | S Arlington Heights Rd. |
À propos du bien
This retail property offers flexible spaces ranging from 2,400 SF to 4,800 SF at a highly visible location on Golf Road in Arlington Heights. The site experiences heavy traffic counts and provides strong exposure to over 275,000 consumers within a five-mile radius. Neighboring national retailers include Walgreens and S.E.C., creating a steady draw for shopping and dining traffic. The property features 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and prominent signage along Golf Road, ensuring convenience and visibility for a wide range of users. With close proximity to major routes and area amenities, this location is well-suited for retail, service, or office tenants seeking connectivity and accessibility in a robust market. 2,400-4,800 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center) Heavy Traffic counts Close proximity to shopping and dining Located next to Walgreens, S.E.C., Arlington Heights Road and Golf Road! Over 275,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Tenant Signage on Golf Road Excellent Visibility Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
- Signalisation
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5-25 E Golf Rd
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