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Franklin Village Plaza 5-1000 Franklin Village Dr Espace disponible | 147–2 397 m² | Bureau | Franklin, MA 02038
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 103 | 408 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 76 942 € /an 6 412 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 204 | 372 m² | Négociable | 179,06 € /m²/an 14,92 € /m²/mois 66 557 € /an 5 546 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 205 | 295 m² | Négociable | 179,06 € /m²/an 14,92 € /m²/mois 52 866 € /an 4 406 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage, bureau 304 | 363 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 68 379 € /an 5 698 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage, bureau 304A | 147 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 27 719 € /an 2 310 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage, bureau 305 | 298 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 56 192 € /an 4 683 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage, bureau 305A | 514 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 96 851 € /an 8 071 € /mois | Plus services publics |
1000 Franklin Village Dr - 2e étage – Bureau 103
A three (3) story Class A office building located adjacent to the Franklin Village Shopping Center restaurants and shops. A Middlesex Savings Bank retail branch is located on the building’s first floor. - One (1) Passenger elevator - Lease Rate: Negotiable
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement généreux
500 Franklin Village Dr - 2e étage – Bureau 204
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement généreux
500 Franklin Village Dr - 2e étage – Bureau 205
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement généreux
1000 Franklin Village Dr - 3e étage – Bureau 304
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Stationnement généreux
1000 Franklin Village Dr - 3e étage – Bureau 304A
This is an alternate layout for suite 304. 304A and 304B can be combined for 7,114 sf
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 13 personnes
1000 Franklin Village Dr - 3e étage – Bureau 305
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Stationnement généreux
1000 Franklin Village Dr - 3e étage – Bureau 305A
This is an alternate layout for space 305. Suites 304A and 305A can be combined for 7,114 sf
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 14 à 45 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs suites de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment de classe A de trois étages. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour passagers et d'un parking généreux. Situé juste à côté de la route 495 (sortie 17) sur la route 140, il constitue un emplacement central entre les routes 95 et 90 (Mass Pike). La propriété est située à côté du centre commercial Franklin Village avec de nombreuses entreprises, notamment des restaurants, des banques, des magasins de détail et un grand supermarché.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Franklin Village Plaza | 5-1000 Franklin Village Dr
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