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4th & Broadway Redevelopment Opportunity 3 biens | À vendre | 3 234 940 € | Rochester, MN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Redevelopment Opportunity
- On-Site Parking
- Retail & Multi-Family Potential
- Current Cash Flow
- Central Downtown Location
- 0.2 Miles to UMR Campus / 0.3 Miles to Mayo Clinic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on one of Downtown Rochester’s premeir intersections—Broadway & 4th Street South—this property presents a compelling opportunity for investors seeking either steady in-place cash flow or a high-potential redevelopment project. Ideally situated just 0.3 miles from the heart of the Mayo Clinic campus and 0.2 miles from the rapidly expanding University of Minnesota Rochester, the property benefits from proximity to two of the city's most influential institutions. Located in Rochester’s highly walkable Historic District and zoned MXD-BUS—Rochester’s most intensive development classification—this site is uniquely positioned to meet the city’s growing demand for housing, retail, and mixed-use spaces. While parceling the property is possible, the combined footprint represents a rare chance to reimagine a significant section of downtown. No other available site matches its scale, zoning potential, and proximity to Rochester’s key economic drivers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 234 940 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 678 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 928 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 3 234 940 € |
| Prix/m² | 1 678 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 928 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 323 S Broadway, Rochester, MN 55904 | Bureau | 511 m² | 1885 | - |
| 319 Broadway Ave S, Rochester, MN 55904 | Immeuble residentiel | 766 m² | 1875 | - |
| 325 S Broadway, Rochester, MN 55904 | Local commercial | 650 m² | 1885 | - |
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