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4B Heitzinger Plaza Local commercial | 727 m² | À louer | Seaside, CA 93955
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Informations principales sur la sous-location
- Spacious showroom suitable for vehicle display or retail presentation
- Floor-to-ceiling windows providing natural light and strong street visibility
- Sufficient space for customers, staff, and operational needs
- Multiple private offices ideal for sales staff, finance managers, and management
- Convenient ingress/egress for customers and vehicle movement
- Located within an auto center that drives consistent customer activity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 727 m² | Négociable | 158,64 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 115 370 € /an 9 614 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 727 m² | Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Espace total disponible | 727 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À propos du bien
Avison Young’s Automotive Properties Group is pleased to present 4B Heitzinger Plaza, a rare opportunity to secure a highly visible auto-oriented commercial site in one of Seaside’s most active automotive corridors. This former dealership offers a functional, ready-to-adapt layout ideal for automotive sales, fleet operations, or other vehicle-based businesses seeking strong exposure and convenient access. The property features expansive paved display areas, excellent street frontage, and seamless ingress/egress designed to support high customer traffic. Its location within a well-established auto center places it alongside national retailers, service providers, and other automotive users, creating built-in customer draw and steady daily activity. With flexible site potential and proximity to major transportation routes, 4B Heitzinger Plaza is well-suited for tenants looking to establish or expand their presence on the Monterey Peninsula. Whether reactivated as a dealership or reimagined for a specialty automotive concept, this location delivers the visibility, convenience, and operational efficiency that modern users demand.
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4B Heitzinger Plaza
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