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4999 Burgundy St Local commercial | 125 m² | À louer | New Orleans, LA 70117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location in the historic Holy Cross neighborhood with strong local visibility.
- All-electric space with modern systems and abundant natural light.
- HU-MU zoning supports a wide range of commercial uses.
- Flexible open floor plan ideal for retail, café, gallery, or salon concepts.
- Convenient street parking for customers and deliveries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 125 m² | 1-6 Ans | 122,15 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 15 320 € /an 1 277 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Discover the perfect location for your business in the historic Holy Cross neighborhood of New Orleans. This 1350 sq. ft. all-electric retail space offers modern convenience with classic New Orleans character and sits on a hard corner with excellent visibility and steady local activity. The bright, inviting interior features large windows, an open floor plan that can be easily customized for boutiques, cafes, art galleries, specialty shops, or a hair salon, and convenient street parking for customers and deliveries. Located in a vibrant community known for its rich history, this space provides an excellent opportunity to establish your business and connect with both locals and visitors. Schedule a tour today and take the first step toward making your dream business a reality.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of New Orleans’ historic Holy Cross neighborhood at 4999 Burgundy Street. This 1,350-square-foot all-electric retail space combines modern convenience with classic neighborhood charm. Situated on a hard corner, the property offers excellent visibility and steady local foot traffic, making it ideal for businesses seeking strong community engagement. The interior features an open floor plan with abundant natural light from large windows, creating a bright and inviting atmosphere. The flexible layout can be easily customized for a variety of uses, including boutique retail, a café, art gallery, specialty shop, or salon. Convenient street parking supports customer access and delivery needs. Located in a vibrant residential area known for its cultural heritage and proximity to the Mississippi River, this property provides a unique opportunity to connect with both locals and visitors. The HU-MU zoning allows for diverse commercial uses, and the property’s end-cap position enhances visibility. With a gross lease rate of $1,500 per month, this space offers exceptional value for businesses looking to establish a presence in one of New Orleans’ most authentic neighborhoods.
Présenté par
4999 Burgundy St
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