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4999 43rd St SE Local d’activités | 508 m² | 748 213 € | À vendre | Calgary, AB T2B 3N4
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located flex property with direct exposure to 50 Avenue SE
- Excellent connectivity to major routes including Barlow Trail and Deerfoot Trail
- Zoned I-G, allowing for a wide range of industrial and distribution uses
Résumé analytique
4999 43rd Street SE presents a prime opportunity to acquire a well-positioned flex property in Calgary’s Suburban South industrial corridor. This two-story, Class B building spans approximately 50,000 square feet and sits on a 2.56-acre lot, offering a strategic blend of office and warehouse functionality. The property features a clear ceiling height of nearly 26 feet, a robust power supply, and a warehouse sump, making it ideal for light distribution, logistics, or service-oriented operations.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Surface type par étage | 86 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 1,04 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industrial general | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 86 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | I-G - Industrial general |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Lot disponible
Lot 143
| Surface du lot | 508 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 748 213 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 472,34 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 508 m² |
| Prix | 748 213 € |
| Prix par m² | 1 472,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
Located in the Eastfield district, this property offers 5,470 SF with office space over two floors. The space features a large loading area, four private offices, and one drive-in door.
Présenté par
4999 43rd St SE
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