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49968-49976 Cesar Chavez St Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Coachella, CA 92236 2 579 117 € (1 388,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,96 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de location NNN
- Emplacement stratégique dans le quartier florissant de Coachella
- Entièrement loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Boutique locale de vêtements et d'accessoires basée à Coachella, en Californie, fondée en 1994
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
Magasin de spiritueux local basé à Coachella, en Californie, fondé en 2000
- VMP
- Enseigne
- 591 m²
- 11,57 €
- Triple net
- Août 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aladinno Novedades | Enseigne | 153 m² | 12,77 € | Triple net | Nov. 2028 | |
|
Enseigne | 929 m² | 6,94 € | Triple net | Janv. 2026 | |
| Victory Liquor | Enseigne | 227 m² | 10,64 € | Triple net | Nov. 2028 | |
| VMP | Enseigne | 591 m² | 11,57 € | Triple net | Août 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 208 404 € | |
| Évaluation du terrain | 242 382 € | Évaluation totale | 1 450 785 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
49968-49976 Cesar Chavez St
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