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7-Eleven Gas & C-Store 4995 Socastee Blvd Local commercial 432 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Myrtle Beach, SC 29588 7 741 722 € (17 920,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Increases Every 5 Years
- 7-Eleven Has Never Defaulted on a Lease in the History of Tenant Operations, Occupy Established Locations for an Average of 43 Years
- Serving Over 100,000 Residents in One of the Fastest-Growing Cities in the U.S.
- Corporate Guaranty by 7-Eleven, Inc., Investment Grade Credit (Rated ”A-“ by S&P)
- Brand New High-Quality Construction (16 Fuel Pumps) on Oversized Parcel, Eligible for 100% Bonus Depreciation
- Surrounded by Several New Residential Developments Under Construction with 8,000+ Homes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
7 741 722 €
Prix par m²
17 920,69 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
406 458 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,87 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
7-Eleven Gas & C-Store | 4995 Socastee Blvd
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