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Oregon Driver & Motor Vehicle Services 499 Valley River Ctr Local commercial 797 m² À vendre Eugene, OR 97401 2 292 646 € (2 876,20 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Government-Backed Credit Tenant | The State of Oregon (S&P: AA+; Moody's: Aa1)
- Excellent Interstate Access | Less than a Mile from the On-Ramp to Delta Highway (45,200 VPD) and its Interchange with I-105 (75,300 VPD)
- Less Than 3 Miles to University of Oregon (Enrollment: 24,462+)
- Net Lease with Annual 3%+ Annual Increases
- Outparcel to Valley River Center (814,000 SF) | Anchored by JCPenney, Macy's, Regal Cinemas & Round One Entertainment
- Eugene-Springfield, OR MSA Advantage (MSA Population: 392,601+)
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 8,580-square-foot Oregon Driver & Motor Vehicle Servies (also referred to as the Eugene DMV) asset positioned on 2.02 acres in Eugene, Oregon (MSA Population: 392,601). The Eugene DMV‘s net lease features ±6.6 years of term remaining with 3.00%+ annual rent increases throughout the term and in each of the two, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
797 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
2 292 646 €
Prix par m²
2 876,20 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
160 483 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
C-2-Community Commercial
Stationnement
9 places (11,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1449071 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 356 349 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1449071
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
356 349 €
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Cyrus Felfeli -
Ty Grenier -
Joseph Blatner -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Oregon Driver & Motor Vehicle Services | 499 Valley River Ctr
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