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499 Sussex Dr Bureaux/Local commercial | 139–450 m² | À louer | Ottawa, ON K1N 6Z5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This space is plug and play. The chattels are available as well if someone wants to take them over.
- This space would be equally impressive as retail or office, which are both uses that the landlord is happy to consider.
- Located on one of the most visible corners of the Byward Market along Sussex Drive, this iconic location in one of Ottawa’s oldest commercial building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 164 m² | Négociable | 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 35 422 € /an 2 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 29 981 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 147 m² | Négociable | 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 31 808 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Located on one of the most visible corners of the Byward Market along Sussex Drive, this iconic location in one of Ottawa’s oldest commercial buildings offers a rare opportunity. All 3 floors are connected by an interior staircase and a dumbwaiter. From the basement you have direct access to the parking garage where there are 2 parking spaces available for your use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Plug & Play
- Espace en extrémité très recherché
- Planchers en bois
1er étage
Located on one of the most visible corners of the Byward Market along Sussex Drive, this iconic location in one of Ottawa’s oldest commercial buildings offers a rare opportunity. All 3 floors are connected by an interior staircase and a dumbwaiter. From the basement you have direct access to the parking garage where there are 2 parking spaces available for your use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Plug & Play
- Espace en extrémité très recherché
- Planchers en bois
2e étage
Located on one of the most visible corners of the Byward Market along Sussex Drive, this iconic location in one of Ottawa’s oldest commercial buildings offers a rare opportunity. All 3 floors are connected by an interior staircase and a dumbwaiter. From the basement you have direct access to the parking garage where there are 2 parking spaces available for your use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gordon Harrison Gallery
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Judith & Charles
- Vêtements pour femmes
- 8
- National
- Play Food & Wine
- Restaurant
- 3
- Local
- Zone
- Grossiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gordon Harrison Gallery | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Judith & Charles | Vêtements pour femmes | 8 | National |
| Play Food & Wine | Restaurant | 3 | Local |
| Zone | Grossiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Surface commerciale utile | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Année de construction | 1850 |
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499 Sussex Dr
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