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499 Park Ave
New York, NY 10022
Bureau Bien À louer
·
2 087 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Pratique pour les boutiques haut de gamme, les hôtels de charme, les nouvelles résidences de luxe et les opportunités commerciales uniques.
- Tous les bâtiments vitrés fournissent beaucoup de lumière naturelle.
- Surrounded by upscale retail, renowned restaurants, and luxury hotels in Midtown East.
- Situé à proximité du métro/métro et de Central Park.
- Steps from Lexington Avenue–59th Street Station and a short walk to Grand Central Terminal.
Aperçu du bien
499 Park est un élégant prisme en verre noir poli qui offre un contrepoint contemporain aux bâtiments résidentiels classiques qui bordent Park Avenue. Situé sur Park, au coin de la 59e rue, le bâtiment se trouve dans l'un des coins les plus prisés de New York et se trouve au centre d'un prestigieux quartier commercial et commercial. Conçu par I.M. Pei pour fournir un environnement de bureau haut de gamme aux locataires commerciaux haut de gamme, le 499 Park demeure la destination de nombreux locataires de renommée mondiale et propose des plaques de plancher efficaces de 11 000 pieds carrés
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
