499 N Garey Ave
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499 N Garey Ave Local commercial 1 270 m² À vendre Pomona, CA 91767 3 621 000 € (2 852,05 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
499 N. Garey Avenue, Pomona, CA –
13,666 SF freestanding retail building on a 25,066 SF corner lot in Downtown Pomona. Prime N. Garey Ave frontage offers exceptional visibility, high vehicle and pedestrian traffic, and a Walk Score of 94. Flexible POC4* zoning supports a wide range of commercial uses. Features include a spacious open layout, 10,404 SF of parking, and proximity to civic, cultural, and retail hubs. Ideal for owner-users or investors seeking a high-exposure property with strong long-term potential in the Eastern San Gabriel Valley.
13,666 SF freestanding retail building on a 25,066 SF corner lot in Downtown Pomona. Prime N. Garey Ave frontage offers exceptional visibility, high vehicle and pedestrian traffic, and a Walk Score of 94. Flexible POC4* zoning supports a wide range of commercial uses. Features include a spacious open layout, 10,404 SF of parking, and proximity to civic, cultural, and retail hubs. Ideal for owner-users or investors seeking a high-exposure property with strong long-term potential in the Eastern San Gabriel Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 621 000 €
Prix par m²
2 852,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Autoroute commerciale
Stationnement
34 places (12,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8336-022-015 | Évaluation des aménagements | 465 727 € |
| Évaluation du terrain | 1 033 821 € | Évaluation totale | 1 499 548 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8336-022-015
Évaluation du terrain
1 033 821 €
Évaluation des aménagements
465 727 €
Évaluation totale
1 499 548 €
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