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Midtown Pointe 499 Gloster Creek Village Espace disponible | 179 m² | Bureaux/Médical | Tupelo, MS 38801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F-5A | 179 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 30 361 € /an 2 530 € /mois | Triple net (NNN) |
499 Gloster Creek Village - 1er étage – Bureau F-5A
Suite F-5A strategically located between Athletico Physical Therapy and Wells Fargo within the Midtown Pointe development. Totaling 1,996 SF and offered at $18 PSQFT, features 3 private offices, two bathrooms including one ADA-compliant restroom, one nursing station, two sterilization rooms, and two large exam rooms that could easily be divided into four exam rooms due to their generous size. This suite offers a flexible layout suitable for a small practice that may need room to expand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Midtown Pointe
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Access Family Inc
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- Cardiology Associates Llc
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lifecore Health Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- Orthopedic Institute of North Mississippi
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Surgery Clinic Of Tupelo
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Urologic
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Access Family Inc | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| Cardiology Associates Llc | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lifecore Health Group | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| Orthopedic Institute of North Mississippi | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Surgery Clinic Of Tupelo | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Urologic | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 18 524 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Façade | 30,48 m le Gloster Creek Village |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Gloster Creek Village |
| Surface commerciale utile | 18 524 m² |
| Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Midtown Pointe, situé au 495 Gloster Creek Village, offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de bureaux médicaux, dentaires et professionnels au cœur du principal corridor commercial de Tupelo. Cette propriété établie et bien entretenue se distingue par sa construction en briques attrayante, sa visibilité remarquable et son vaste parking de surface comprenant un total de 976 places de stationnement partagées et délimitées. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic avec 18 000 véhicules par jour (MDOT) le long de South Gloster Street et se trouve à seulement un kilomètre du North Mississippi Medical Center, le plus grand hôpital non national des États-Unis. Midtown Pointe accueille un mélange solide de locataires établis, notamment Cardiology Associates of North Mississippi, Surgery Clinic of Tupelo, Urologic, Lifecore Health Group, Mississippi Sports Medicine & Orthopedic Center, Athletico Physical Therapy, 20/20 Vision Center, Enhabit Home Health & Hospice, Access Family Health, Waste Management et Architecture South, créant une synergie exceptionnelle et un trafic constant pour les locataires. La suite F-5A, d'une superficie totale de 185 m² (1 996 pieds carrés) et proposée à 18 $/pied carré, comprend 3 bureaux privés, 2 salles de bain, dont une conforme aux normes ADA, une station de soins infirmiers, deux salles de stérilisation et deux grandes salles d'examen qui pourraient facilement être divisées en quatre salles d'examen grâce à leur taille généreuse. Cette suite offre une configuration flexible adaptée à une petite pratique ayant besoin d'espace pour s'étendre. La suite F-8N offre une superficie de 202 m² (2 173 pieds carrés) et est également proposée à 18 $/pied carré. Cette suite comprend une station de soins infirmiers, 2 bureaux privés, 5 salles d'examen, 4 salles de stérilisation ou de lavage équipées de placards et d'éviers, ainsi que deux salles de bain conformes aux normes ADA. La configuration permet un flux de travail clinique efficace et convient parfaitement à une pratique multi-fournisseurs ou spécialisée. La suite H-3, d'une superficie totale de 488 m² (5 254 pieds carrés) et proposée à 18 $/pied carré, comprend une grande zone de réception, 14 salles d'examen, 3 bureaux privés, une salle de stérilisation avec évier intégré, une station de soins infirmiers et trois salles de bain conformes aux normes ADA, ce qui en fait un choix idéal pour un groupe médical à fort volume ou une pratique pluridisciplinaire recherchant un espace important et fonctionnel. Toutes les suites bénéficient d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien élevé au sein de l'un des parcs d'affaires les plus reconnus de Tupelo. Les propriétaires sont ouverts à proposer des options de financement et des allocations pour les améliorations locatives (Tenant Improvement Allowance - TIA) pour le locataire adéquat avec un bail à long terme.
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Midtown Pointe | 499 Gloster Creek Village
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