Schnucks | 499 E Veterans Memorial Pky
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Schnucks 499 E Veterans Memorial Pky Local commercial 3 496 m² À vendre Warrenton, MO 63383 3 648 815 € (1 043,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is encouraging individual and portfolio offers.
- Located at the full diamond interchange of Highway 70 & East State Highway 47.
- Immediately adjacent to Tractor Supply. Additional retailers in the area include Walmart Supercenter, Walgreens, Dollar General, etc.
- Recently-developed small format concept tailor-designed to cater to the under-served and growing Warrenton market and its outlying communities.
- The property has 4 points of ingress/egress from Highway 47 and East Veterans Memorial Highway, which serve as primary thoroughfares in Warrenton.
- St. Louis, MO MSA (MSA Population: 2.82M+).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 37,631-square-foot Schnucks grocery store positioned on 6.23 acres in Warrenton, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 648 815 €
Prix par m²
1 043,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
228 050 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
156 places (44,62 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-21.0-3-00-006.002.000 | Évaluation des aménagements | 649 604 € |
| Évaluation du terrain | 151 178 € | Évaluation totale | 800 783 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-21.0-3-00-006.002.000
Évaluation du terrain
151 178 €
Évaluation des aménagements
649 604 €
Évaluation totale
800 783 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 21
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Présenté par
Schnucks | 499 E Veterans Memorial Pky
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