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KFC/Taco Bell 499 Dundas St N Local commercial 180 m² Inoccupé À vendre Cambridge, ON N1R 5R8 1 726 845 € (9 596,08 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime, transit-served location: Steps from a busy plaza with shops, restaurants, and services, with a bus stop at the door and proximity to a universi

Density and design upside: Concept for a 60-unit mid-rise on 0.45 acres with private balconies and a rooftop amenity; the Town is recommending moving

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

499 Dundas St N, Cambridge—an infill 0.45-acre site steps from a busy retail plaza with shops, restaurants, and services, with a bus stop at the door and proximity to a university. A concept envisions a 60-unit mid-rise with private balconies. Offered as-is as a redevelopment project; buyer benefits from development charge credits tied to the existing commercial unit. A full data room is available—including renderings, elevations, floor plans, topographic survey, drawings, and notices of adoption/passing—to streamline diligence and approvals

499 Dundas St Remax Sucess AD Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

180 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

1 726 845 €

Prix par m²

9 596,08 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

C2 - Strip Commercial

Stationnement

17 places (94,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

70 m sur Dundas St N

Signalisation

Service au volant

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(647) 383-9696

CONTACT

Youssef Roman
Roman Home Builders

ID de l’annonce: 37292189
Date de mise sur le marché: 15/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 499 Dundas St N, Cambridge, ON N1R 5R8

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499 Dundas St N, Cambridge, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Primary Photo

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