Coachella Valley Community Health Center | 49869 Calhoun St
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Coachella Valley Community Health Center 49869 Calhoun St Bureau 3 818 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Coachella, CA 92236 18 904 064 € (4 951,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment médical de classe A de 41 092 pieds carrés
- Loyer net pour un seul locataire
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Nouvelle construction avec un grand nombre de places de stationnement
- Ascenseur desservi
- Améliorations de première classe pour les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Bâtiment médical de classe A de 41 092 pieds carrés
- Nouvelle construction
- Bail net pour un seul locataire
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Améliorations apportées aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
- Nouvelle construction
- Bail net pour un seul locataire
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Améliorations apportées aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 818 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
18 904 064 €
Prix par m²
4 951,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
1 228 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 909 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
291 places (76,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DAP Health
- Santé et assistance sociale
- 3 818 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DAP Health | Santé et assistance sociale | 3 818 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-280-029 | Évaluation des aménagements | 11 544 423 € |
| Évaluation du terrain | 230 890 € | Évaluation totale | 11 775 314 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
612-280-029
Évaluation du terrain
230 890 €
Évaluation des aménagements
11 544 423 €
Évaluation totale
11 775 314 €
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