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Coachella Valley Community Health Center 49869 Calhoun St Bureau 3 818 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Coachella, CA 92236 18 730 836 € (4 906,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment médical de classe A de 41 092 pieds carrés
- Loyer net pour un seul locataire
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Nouvelle construction avec un grand nombre de places de stationnement
- Ascenseur desservi
- Améliorations de première classe pour les locataires
Résumé analytique
- Bâtiment médical de classe A de 41 092 pieds carrés
- Nouvelle construction
- Bail net pour un seul locataire
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Améliorations apportées aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
- Nouvelle construction
- Bail net pour un seul locataire
- Ascenseur desservi
- Bail de 10 ans avec augmentation annuelle de 2 %
- Améliorations apportées aux locataires de première classe
- Stationnement abondant
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 818 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
18 730 836 €
Prix par m²
4 906,48 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
1 217 504 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 909 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
291 places (76,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DAP Health
- Santé et assistance sociale
- 3 818 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DAP Health | Santé et assistance sociale | 3 818 m² | - | Triple net | - |
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 612-280-029 | Évaluation des aménagements | 11 900 756 € |
| Évaluation du terrain | 238 016 € | Évaluation totale | 12 138 772 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
612-280-029
Évaluation du terrain
238 016 €
Évaluation des aménagements
11 900 756 €
Évaluation totale
12 138 772 €
1 sur 27
Vidéos
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Présenté par
Coachella Valley Community Health Center | 49869 Calhoun St
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