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OFFICE/WEARHOUSE SPACE IN TERRELL 4986 W US Highway 80 Lot | Terrain commercial | 0,91 ha | À vendre | 504 779 € | Terrell, TX 75160

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Informations principales sur l'investissement

Espace bureau et vitrine ; entrepôt et zone de stockage avec mezzanine
Comprend un terrain résidentiel qui fait face à la FM 1392
Situé à l'angle NE de la State Highway 80 et de la FM1392, du côté ouest de Terrell, au Texas

Un grand cabanon extérieur et d'autres espaces de rangement couverts
La superficie totale est de 2,25 acres
Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com

Résumé analytique

Located at the high-traffic northeast corner of US Highway 80 and FM 1392 in Terrell, Texas, this 2.25-acre development site offers exceptional visibility with 17,080 VPD on US Hwy 80 and 33,611 VPD on the nearby TX Spur 557. The property, formerly a building materials business, includes a 1,364 SF building and unlivable residential structure, providing a versatile foundation for commercial use within one of the nation's fastest-growing logistics hubs. Strategically positioned near major retail drivers like Walmart, Academy Sports, and Hobby Lobby at the Crossroads of Terrell, the site is poised to benefit from massive regional growth, including the nearby $3 billion Terra Nova master-planned community and new industrial facilities for Amazon and Goodyear. This corner lot opportunity represents a strategic investment in a business-friendly environment characterized by robust workforce demographics and proactive economic development.

4986 W Hwy 80 Terrell TX Flyer 25.4

Informations sur l’immeuble

Prix	504 779 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,91 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Prix	504 779 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,91 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	504 779 €	Surface du lot	0,91 ha
Prix par ha	554 371,52 €

Prix	504 779 €
Prix par ha	554 371,52 €
Surface du lot	0,91 ha

Description

L'établissement est situé à l'angle NE des autoroutes 80 et FM1392, du côté ouest de Terrell, au Texas. Il y a un espace bureau et une vitrine, un entrepôt et une zone de stockage avec une mezzanine, un grand cabanon extérieur et d'autres espaces de rangement couverts. Il y a un terrain d'angle avec une façade autoroutière qui mène à la ville de Terrell, au Texas. La propriété comprend également un terrain résidentiel qui fait face à la FM 1392. L'adresse de la maison sur la propriété est 12084 FM 1392 mais elle n'est pas habitable. La superficie totale est de 2,25 acres, ce qui est la taille et l'emplacement parfaits pour toute entreprise. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, rendez-vous sur www.ridgepcre.com