4986 Dundas St W Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M9A 1B7 1 017 889 € (3 652,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,49 %

Cette magnifique propriété offre un investissement clé en main avec un locataire commercial à long terme et un merveilleux locataire résidentiel. Fierté d'être propriétaire, bien entretenue ! Bâtiment entièrement loué ! Cette propriété se compose d'une unité au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 chambres au 2ème étage. Mamma's Pizza au rez-de-chaussée (prolongation de bail de 5 ans renouvelée jusqu'en juin 2030). Le revenu brut en 2025 est de 78 600 $/an. L'établissement dispose également de 6 places de parking derrière le bâtiment et de 2 autres à l'avant. Situé dans un endroit dynamique, le 4986 Dundas St W se trouve à proximité de futurs développements, d'un nouveau centre civique d'Etobicoke, d'un centre Sixpoint revitalisé, à quelques pas de Bloor St West et bien plus encore ! Quartier axé sur le transport en commun, à distance de marche du centre de transport en commun de New Kipling (TTC, GO, Miway) et de la gare d'Islington. À 427 minutes en voiture.