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D 4980 Sunset Rd Local commercial | 470 m² | À louer | Port Stanle, ON N5L 1J1
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Informations principales
- Unités de différentes tailles disponibles de 1 346 pieds carrés à 5 059 pieds carrés
- Signalisation : pylône disponible
- Zonage : B3-31 - permet un large éventail d'utilisations
- Toutes les unités ont une exposition directe et un accès à Sunset Drive
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 470 m² | Négociable | 261,27 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 122 797 € /an 10 233 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
4980 Sunset Drive presents an opportunity to lease space within a new commercial development serving the Port Stanley market. The property is positioned along Sunset Drive with direct frontage, visibility, and access for tenants and customers. Available units accommodate a variety of commercial users supported by B3-31 zoning, which permits a broad range of retail, office, service, medical, hospitality, and commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 470 m² | Surface commerciale utile | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 470 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Commercial development located at 4980 Sunset Drive in Port Stanley, Ontario. The site contains 1.857 acres and is zoned B3-31. Permitted uses include hotel and motel operations, convenience retail, restaurants, business and general offices, general retail, medical clinics, pharmacies, fitness centres, daycare facilities, warehouses, and other commercial uses. The property provides direct access to Sunset Drive and offers pylon signage. The site is located near Port Stanley Beach, Foodland, Kettle Creek Golf & Country Club, St. Thomas, and London.
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Présenté par
D | 4980 Sunset Rd
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