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Chipotle - Buford GA 4980 Lanier Islands Pky Local commercial 216 m² À vendre Buford, GA 30518 3 180 964 € (14 726,71 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | New Construction |Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Part of New Development | Nearby National/Credit Tenants | Directly Next to Amazon Distribution Center | Interstate 985
- Demographics Within 5-Mile Radius | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities
- Chipotle Earnings Release | Full Year 2024 Highlights
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 2025 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 180 964 €
Prix par m²
14 726,71 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
159 048 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
28 places (129,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00157-00-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 274 793 € | Évaluation totale | 1 274 793 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00157-00-001
Évaluation du terrain
1 274 793 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 274 793 €
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Chipotle - Buford GA | 4980 Lanier Islands Pky
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