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International Marketplace 4980 Edison Ave Local commercial | 122–1 299 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de la base aérienne de Peterson
- Entouré de zones de croissance majeures et avec un développement important en cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 131 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 332 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 131 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 332 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 131 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 332 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 122 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 31 918 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 148 & 156 | 262 m² | 5-10 Ans | 271,84 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 71 142 € /an 5 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 164 | 131 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 332 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 172 | 131 m² | 5-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 34 332 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 & 188 | 262 m² | 5-10 Ans | 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 83 408 € /an 6 951 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 148 & 156
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 164
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 172
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 180 & 188
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Asian Pacific Market
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Pacific Market | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 299 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Espace total disponible | 1 299 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
International Marketplace, situé au 4980 Edison Avenue, Colorado Springs, CO est un complexe commercial de 16 800 pieds carrés situé à côté du marché Asie-Pacifique. Cette zone se trouve à proximité de grands employeurs nationaux : Amazon Distribution Center, FedEx, Swire Coca-Cola, Taylor Farms, UTC Aerospace Systems, Serco et American Tire Distributors. * Actuellement en construction (Est. Livraison (10/25) * Packages TIA/Build Out disponibles * Sur l'autoroute 24/Platte Avenue avec une excellente visibilité * À quelques minutes de l'aéroport de Colorado Springs * Entouré de zones de croissance majeures et d'importants développements en cours * Nombre de trafic élevé * Proche de la base aérienne de Peterson, de l'Air Force Space Command et du Northern Command
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International Marketplace | 4980 Edison Ave
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