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498 W Wall rd Imperial California 92251 498 W Wall Rd Lot | Terrain commercial | 1,08 ha | À vendre | 560 865 € | Imperial, CA 92251

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Informations principales sur l'investissement

House 3bed 2 bath 2.68 acres, Corner lot, C1 Commercial zoning, High visibility, Steps from Walmart.
Perfect for developers and investors seeking strong growth potential in a rapidly expanding area.

High visibility and just minutes from major shopping centers, including Walmart, Costco, Food 4 Less, Endless development for street Mall, offices,

Résumé analytique

Prime Development Opportunity in Imperial! Rare 2.68-acre corner lot at Wall Rd & La Brucherie Rd, zoned C-1 Commercial with endless potential. Perfect for a street mall, retail plaza, office complex, apartments, restaurant, coffee shop, or mixed-use project. Property includes a 3BR/2BA fixer with utilities already in place (electricity & water), ideal for temporary rental income or on-site office during development. Located in a high-traffic commercial corridor, surrounded by apartments and thriving businesses, just steps from Walmart Supercenter, Costco, Food 4 Less, and major retailers. High visibility, strong growth area, and excellent long-term upside.

Informations sur l’immeuble

Prix	560 865 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Banque Grand magasin Parc de bureaux Espace ouvert Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,08 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-1 - Residential /Commercial

Prix	560 865 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Banque Grand magasin Parc de bureaux Espace ouvert Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Surface totale du lot	1,08 ha
Zonage	C-1 - Residential /Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	560 865 €	Surface du lot	1,08 ha
Prix par ha	517 137,61 €

Prix	560 865 €
Prix par ha	517 137,61 €
Surface du lot	1,08 ha

Description

Prime investment opportunity! 2.68-acre corner lot zoned Neighborhood Commercial (C-1) located at the intersection of La Brucherie Rd & Wall Rd in Imperial’s most desirable commercial area. Just steps away from major retailers including Walmart, Food 4 Less, Costco, and more. Exceptional visibility and accessibility, especially after the recent expansion of the main road to four lanes. Utilities including water, sewer, and electricity are available on site. The property includes an existing single-family residence offering approximately 999 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a garage for a total of approximately 1,200 sq ft. Endless opportunities for the right buyer, ideal for a strip center, offices, multiple buildings, or other commercial development.

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