498 25th St
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498 25th St Immeuble residentiel 28 lots 4 268 732 € (152 455 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Oakland, CA 94612
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Rental Upside
- Major CAP ex Improvements Throughout
- Soft Story Exempt
- NNN Opportunity For Retail Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bos Group is proud to present a rare opportunity to own a well-maintained 28-unit mixed-use property in Oakland's thriving Uptown neighborhood. Located at 498 25th Street, this freestanding 4-story building was originally built in 1913 and effortlessly blends timeless architectural charm with modern upgrades, offering both strong income potential and an exceptional living experience. Tenants also enjoy the ease of on-site laundry facilities and a secured private entrance, enhancing comfort and peace of mind.
Unit Mix:
• 10 studios
• 8 one-bedroom units
• 7 two-bedroom units
• 3 retail spaces
• Rooftop billboard generating additional monthly income
Recent Upgrades:
The current owner has invested heavily in modernizing the property, including:
?? 800 AMP electrical service with upgraded switchgear and wiring
?? Modernized gas distribution and copper plumbing
?? Robust security and safety systems
?? units submetered for gas and electricity — reducing operating costs and boosting NOI
An Exceptional Investment Opportunity
This diligently maintained property presents a rare chance to acquire a high-performing asset in one of Oakland’s most iconic neighborhoods. With a diverse unit mix, modern amenities, and strong income potential, this is an investment opportunity not to be missed.
Don’t miss your chance to own a piece of Oakland’s history while securing a high-performing income property
Unit Mix:
• 10 studios
• 8 one-bedroom units
• 7 two-bedroom units
• 3 retail spaces
• Rooftop billboard generating additional monthly income
Recent Upgrades:
The current owner has invested heavily in modernizing the property, including:
?? 800 AMP electrical service with upgraded switchgear and wiring
?? Modernized gas distribution and copper plumbing
?? Robust security and safety systems
?? units submetered for gas and electricity — reducing operating costs and boosting NOI
An Exceptional Investment Opportunity
This diligently maintained property presents a rare chance to acquire a high-performing asset in one of Oakland’s most iconic neighborhoods. With a diverse unit mix, modern amenities, and strong income potential, this is an investment opportunity not to be missed.
Don’t miss your chance to own a piece of Oakland’s history while securing a high-performing income property
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Commerces sur place
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | 46 - 139 |
| 1+1 | 8 | - | 67 |
| 2+1 | 7 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0683-018-00 | Évaluation des aménagements | 339 705 € |
| Évaluation du terrain | 118 659 € | Évaluation totale | 467 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0683-018-00
Évaluation du terrain
118 659 €
Évaluation des aménagements
339 705 €
Évaluation totale
467 808 €
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