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49751 Oates Ln - LUXTOR VIP (Service Center, Offices, & Condo) Local d’activités | 1 075 m² | 4 896 308 € | À vendre | Coachella, CA 92236
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- State-of-the-art building equipped with service bays
- 24/7 Video Surveillance (40 plus Cameras)
- Managers Residence with 2-Car Garage
- 50-Amp, 220 V Power
- Oversized Garage Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Mémorandum d'Offre met en avant une opportunité d'investissement unique au sein de l'installation LUXTOR VIP RV située à Coachella, en Californie. Cet actif de premier ordre est une opération clé en main idéale pour diverses initiatives commerciales. Bien qu'auparavant dédiée à un service haut de gamme pour véhicules récréatifs (RV) et à la vente de pièces détachées, sa nature polyvalente permet de multiples usages, tels qu'un garage de stockage pour voitures ou bus, ou encore une entreprise spécialisée dans la location de camping-cars. L'installation est exceptionnellement bien équipée, avec six baies de service à la pointe de la technologie, un département de pièces entièrement aménagé, et un espace de bureaux moderne, le tout complété par un garage en copropriété avec acte de propriété. Située dans une région à forte demande pour le stockage et l'entretien de véhicules récréatifs de luxe, cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs, aux professionnels de l'industrie des RV, et aux entrepreneurs recherchant une solution clé en main dans le marché en pleine expansion des RV de luxe. L'installation LUXTOR VIP RV est conçue pour répondre aux besoins des propriétaires de RV fortunés, des collectionneurs de voitures et des passionnés de loisirs, en offrant une expérience de style concierge avec un potentiel significatif de revenus et d'appréciation de l'actif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Bldg A,B,C
| Surface du lot | 1 075 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 896 308 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 554,79 € |
| Surface du lot | 1 075 m² |
| Prix | 4 896 308 € |
| Prix par m² | 4 554,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Building A: Apartment and Office – 4,260 SF
NOTES SUR LA VENTE
Consisting of three sections, the Service Center, being the largest area of the offering coming in at +/-7,311 SF. This state-of-the-art building offers six oversized, fully equipped service bays tailored for luxury RV and motorhome maintenance or car storage. Designed to accommodate large-scale vehicles like Class A Prevost or Marathon coaches, the facility includes six 50-amp, 220V power plugs (works with EV Charging), an OCEA-approved exhaust ventilation system, compressed air lines throughout, and a dedicated oil reservoir for oil changes—making it ideal for high-end RV or car servicing, detailing, and customization. With light industrial zoning and fire safety approvals in place, this location is turnkey and move-in ready for your business operation.
The second portion of the sale is a +/-1,898 SF office area consisting of a welcoming modern reception with retail sales area, (2) nicely sized offices, a large conference room, a kitchen area with full-sized refrigerator and dishwasher, (2) ADA-approved restrooms, and built-in cabinetry throughout the space.
The third section of this offering is a second-level condo with its own privately gated driveway and 2-car garage. Within the garage, there is a Culligan water softening system and a tankless water heater. As you go up the stairs, you will find an open layout with a kitchen made up of high-end stainless steel appliances that are included in the sale. This condo has 2 bedrooms and 2 bathrooms, tons of storage, custom cabinetry with slow-closing hardware, window coverings, and a patio with an included BBQ.
All this within the LUXTOR VIP storage facility. Call or email Matt Rifkin or Pablo Rodriguez to schedule your own private tour of this property before it is too late.
Présenté par
49751 Oates Ln - LUXTOR VIP (Service Center, Offices, & Condo)
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