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4975 Tuttle Crossing Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Dublin, OH 43016
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Informations principales
- Starbucks, Five Guys, Pearle Vision & AT&T co-tenancy
- Signalized access to The Mall at Tuttle Crossing
- Immediate I-270 access with 123,415+ VPD
- 30,836 VPD on Tuttle Crossing Boulevard
- $3.09B+ in consumer spending within 5 miles
- $131,293 average household income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An exceptional opportunity for retailers seeking a strong market presence with prime within a dominant retail, office and hotel corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4975 Tuttle Crossing Blvd, Dublin, OH 43016
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 659
- International
- Pearle Vision
- Optique
- 660
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 659 | International |
| Pearle Vision | Optique | 660 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 935 m² | Rues transversales | Bradenton Ave |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 935 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Rues transversales | Bradenton Ave |
À propos du bien
4967–4985 Tuttle Crossing Boulevard is strategically located within the established Dublin/Hilliard retail corridor, adjacent to The Mall at Tuttle Crossing and minutes from I-270. The property offers three points of ingress/egress, signalized mall access and excellent exposure to approximately 30,836 vehicles per day along Tuttle Crossing Boulevard. Nearby I-270 carries more than 123,415 vehicles per day, providing convenient access throughout the Columbus metropolitan area. The property is surrounded by prominent retailers, restaurants and entertainment destinations, including Starbucks, Five Guys, AT&T, Macy’s, JCPenney, Scene75, Chick-fil-A, P.F. Chang’s, BJ’s Restaurant & Brewhouse, LongHorn Steakhouse and Chipotle. The trade area features an average household income of $131,293 and more than $3.09 billion in consumer spending within five miles. Additionally, over 5.37 million SF of office space within one mile supports a strong daytime customer base. Dublin and Hilliard have a combined population of approximately 88,000 residents and continue to experience significant residential, office, healthcare and mixed-use investment. Major developments include TruePointe, the OSU Wexner Medical Center Dublin expansion, Bridge North, the Metro Center revitalization and Dublin’s West Innovation District. With neighborhood center vacancy at approximately 1.2% and year-over-year retail rent growth of 3.7%, the Tuttle Crossing/I-270 corridor remains one of northwest Columbus’s most desirable retail destinations.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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4975 Tuttle Crossing Blvd
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