Votre e-mail a été envoyé.
Cowan Plaza 4974 Cowan Rd Local commercial | 93–232 m² | À louer | Acworth, GA 30101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à Publix et à l'I-75
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Nombre de trafic et visibilité élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 93 m² | Négociable | 229,15 € /m²/an 19,10 € /m²/mois 21 289 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 139 m² | Négociable | 229,15 € /m²/an 19,10 € /m²/mois 31 933 € /an 2 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Cowan Plaza is a well maintained 6 bay plaza in Acworth, GA, located just off I-75 and Hwy 92, and is home to many long term tenants. Cowan Rd serves also as a side entrance into Publix Anchored Shopping Center with major retailers like Zaxby's, Sonic, Dominos Pizza, and local hot spots: bar and grill, Chinese and a cafe. The large lot provides ample parking and great turnaround access. Suite 130 is an open floor plan with a private restroom. Building and monument signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- À côté de Publix et de l'I-75
- Accès facile
- Prêt à emménager
- Nombre de trafic élevé et visibilité élevée
- Pratique pour les magasins et les restaurants
1er étage, bureau 140
Convenience store fixtures and inventory for sale. 10% vape allowed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cowan Plaza est une place bien entretenue à 6 baies située à Acworth, en Géorgie, juste à côté de l'I-75 et de l'autoroute 92, et qui accueille de nombreux locataires à long terme. Cowan Rd sert également d'entrée latérale au centre commercial Publix Anchored, où se trouvent de grands détaillants tels que Zaxby's, Sonic, Dominos Pizza, et des points chauds locaux : bar et grill, restaurant chinois et café. Le grand terrain offre un vaste espace de stationnement et un accès facile.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cowan Plaza | 4974 Cowan Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.