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4972 Robert J Mathews Pky 406-597 m² | 1 021 104 €-1 311 510 € par lot | À vendre | El Dorado Hills, CA 95762
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in central El Dorado Hills with direct access to Highway 50.
- Includes two 200 AMP three-phase power services for robust operations.
- Tilt-up concrete construction with two roll-up doors and glass storefront.
- Comcast Fiber, Cable, and AT&T services available for connectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 613 m² | Surface type par étage | 1 613 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,95 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | RD | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 613 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 613 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | RD |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 406 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 021 104 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 513,97 € |
| Surface du lot | 406 m² |
| Prix | 1 021 104 € |
| Prix par m² | 2 513,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo flexible pour une personne (vacant)
NOTES SUR LA VENTE
End unit condo with offices & warehouse available. Tilt up concrete construction, good clear height with roll up and man doors. Abundant parking available. 300 AMP power service (3 Phase), Comcast Fiber, Comcast Cable and AT&T services. Also available for lease
Lot 130/140/15
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 311 510 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 195,49 € |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 311 510 € |
| Prix par m² | 2 195,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the heart of El Dorado Hills, this pride-of-ownership flex condo offering presents a rare opportunity to acquire three undivided units totaling approximately 6,430 square feet. Designed for versatility, the property features a blend of warehouse and office space with tilt-up concrete construction, two overhead roll-up doors, and a glass storefront entrance. The interior includes dropped ceiling office build-outs and multiple restrooms, ideal for a range of professional or light industrial uses. Located within a well-maintained condo-plan association, the site benefits from immediate access to Latrobe Road, Highway 50, and the vibrant retail amenities of Town Center. With dual 200 AMP three-phase power services and fiber connectivity from Comcast and AT&T, the infrastructure supports modern business operations. Offered at $1,540,000 ($240 PSF), this asset combines location strength, functional design, and ownership stability in one of the region’s most desirable commercial corridors.
Présenté par
4972 Robert J Mathews Pky
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