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Scooter's Coffee | Ground Lease 4971 Old York Rd Local commercial 62 m² À vendre Rock Hill, SC 29732 934 488 € (15 148,72 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

2026 brand new construction | New 15-year lease term
Outparcel to 110 brand new residential units currently under construction
Explosive population growth within a 1-mile radius | 51.91% from 2010- 2025

Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
Close proximity to a strong performing Walmart Supercenter
Affluent surrounding area | $123,743 average household income within a 3-mile radius

Résumé analytique

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Scooter's Coffee Ground Lease in Rock Hill, SC. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

62 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2026

Prix

934 488 €

Prix par m²

15 148,72 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

56 069 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

Commercial - Commercial

Stationnement

5 places (81,05 places par 1 000 m² loué)

Liens

Berkeley Capital Advisors

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Not bikeable

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5420701021	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	195 854 €	Évaluation totale	195 854 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5420701021

Évaluation du terrain

195 854 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

195 854 €

(704) 714-2363

Contacts

Carl Brendes
Ransome Foose
Quinn O'Donnell
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 39479574
Date de mise sur le marché: 18/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4971 Old York Rd, Rock Hill, SC 29732

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Vidéos

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