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4970 Eagle Rock Blvd Local commercial 337 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90041 1 375 872 € (4 078,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Patrick Dilanian & Eric Dilanian are Pleased to Present for Sale this Rare Two Story Mixed-Use Opportunity in Eagle Rock
- (2) 1 bed + 1 bath units on the 2nd floor (subject to RSO)
- Minutes from Occidental College
- (4) office/retail units on the ground floor totaling ±2,265 SF
- 1 apartment unit delivered VACANT
- Stone throw away from Sprouts Market, Creature’s Plants & Coffee & Starbucks (coming soon)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Dilanian and Eric Dilanian of RE/MAX Commercial & Investment Realty are pleased to present 4970 Eagle Rock Blvd. This offering features a two-story mixed-use building consisting of four (4) retail/office units on the ground floor and two (2) one-bedroom/one-bath apartments on the second floor. The property also includes on-site parking for seven vehicles located at the rear of the building. Just two blocks south of the Eagle Rock Blvd / Colorado Blvd intersection, the building is centrally positioned near Glendale, Highland Park, and Glassell Park, and offers convenient access to the 2 and 134 freeways.
DO NOT DISTURB TENANTS- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENTS.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
DO NOT DISTURB TENANTS- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENTS.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 375 872 €
Prix par m²
4 078,70 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
60 538 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
(Q)C4-1XL - State Enterprise Zone
Stationnement
7 places (20,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Eagle Rock Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5686-017-005 | Évaluation des aménagements | 615 111 € |
| Évaluation du terrain | 702 984 € | Évaluation totale | 1 318 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5686-017-005
Évaluation du terrain
702 984 €
Évaluation des aménagements
615 111 €
Évaluation totale
1 318 095 €
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
4970 Eagle Rock Blvd
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