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Coconut Square 4970-4998 W Atlantic Espace disponible | 132–698 m² | Local commercial | Margate, FL 33063
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Informations principales
- Excellente visibilité sur la rue depuis Atlantic Blvd
- Le centre possède l'un des Papa John's les plus rentables de l'État
- Plus de 40 000 VPD
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4970 | 427 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 94 099 € /an 7 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4976 | 139 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 30 663 € /an 2 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4992 | 132 m² | Négociable | 201,97 € /m²/an 16,83 € /m²/mois 26 701 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) |
4970-4998 W Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 4970
Medical/Retail Space available. Exceptional buildout see video on the brochure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4970-4998 W Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 4976
2nd generation restaurant with fully equipped kitchen. Plug and play restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
4970-4998 W Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 4992
Kitchen and Bath store coming available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- high traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Papa Johns
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 698 m² | Façade | 171,60 m le W Atlantic |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 870 m² |
| Stationnement | 185 places | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 698 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 185 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 171,60 m le W Atlantic |
| Surface commerciale utile | 2 870 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Excellente visibilité sur la rue depuis Atlantic Blvd avec plus de 40 000 voitures par jour. Le centre possède l'un des Papa John's les plus rentables de l'État ! Le centre a été repeint et le parking a été refait à neuf en 2020. De nouveaux panneaux Pylons ont été installés début 2021.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Coconut Square | 4970-4998 W Atlantic
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