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Clarion Plaza 497-503 N Ventu Park Rd Espace disponible | 78 m² | Local commercial | Newbury Park, CA 91320
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Informations principales
- Highly visible frontage along North Ventu Park Road with 161 feet of exposure
- Surrounded by residential communities and walkable to neighboring retailers and services
- On-site parking with 15 dedicated spaces to accommodate patrons
- Convenient access to and from U.S. Route 101 via a signalized intersection
- Position within a larger retail and hotel cluster ensures shared customer traffic
- Located minutes from major shopping destinations and hospitality options in the Conejo Valley
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 501 | 78 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 21 949 € /an 1 829 € /mois | Triple net (NNN) |
497-503 N Ventu Park Rd - 1er étage – Bureau 501
Located in the heart of Newbury Park with prime frontage along N. Ventu Park Rd. This highly visible location offers exceptional accessibility and exposure, directly across the street from Walmart and Walgreens, and adjacent to Ralphs. Surrounded by strong national retailers and steady daily traffic, the property is ideally positioned for a variety of retail, office, or service-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great frontage along North Ventu Park Road
- Prominent signage opportunity
- Strong daytime and residential population in the s
- Located within an established neighborhood commerc
- Convenient access to the Ventura (101) Freeway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clarion Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Newbury Repair Shop
- Cordonnier
- 1
- -
- Santa Barbara Pickle Ball Shop
- Enseigne
- 1
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- Servicios CMS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Silhouette Hairstyling
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Ventu Park Liquor & Market
- Alcool
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Newbury Repair Shop | Cordonnier | 1 | - |
| Santa Barbara Pickle Ball Shop | Enseigne | 1 | - |
| Servicios CMS | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Silhouette Hairstyling | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ventu Park Liquor & Market | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 78 m² | Façade | 49,07 m le North Ventu Park Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NWC Fwy 101 & Ventu Park Rd |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,07 m le North Ventu Park Road |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | NWC Fwy 101 & Ventu Park Rd |
À propos du bien
497-503 N Ventu Park Rd is a retail property within the Clarion Plaza area in Newbury Park, California. It sits on approximately 0.49 acres and includes four stores totaling 5,300 square feet of gross leasable area, constructed in 1977. The property lies at the northwest corner of U.S. Route 101 and North Ventu Park Road and features a signalized intersection for accessibility. Parking accommodates approximately 15 vehicles. The site is in proximity to additional retail establishments, nearby residential zones, and hotels within the greater Thousand Oaks community.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clarion Plaza | 497-503 N Ventu Park Rd
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