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Coachella Shopping Center 49617-51101 Harrison St Espace disponible | 186–2 806 m² | Local commercial | Coachella, CA 92236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Joignez-vous à un mélange éclectique de restaurants et de détaillants locaux et de grands détaillants nationaux.
- Excellente exposition à plus de 26 000 véhicules quotidiens en moyenne à une intersection balisée très fréquentée.
- Situé à côté d'un centre commercial Smart & Final Extra et d'un centre commercial ancré à Cardenas Markets.
- La population environnante prévoit une croissance et la région bénéficie d'une vaste industrie touristique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 697 – 2 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
Former liquor store with walk in still in place
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
49617-49939 Cesar Chavez St - 1er étage
End Cap anchor space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
0 Cesar Chavez St - 1er étage – Bureau Pad
Pad space available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sears
- Grand magasin
- 129
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sears | Grand magasin | 129 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Coachella est le principal centre commercial de la zone commerciale. Il couvre plus de 11 acres à l'angle sud-est de Cesar Chavez et de la 50e Avenue à Coachella. Situé juste à côté de la CA-111 (l'une des principales artères de la région de la vallée de Coachella), le centre est facilement accessible à l'intersection signalée de l'Avenue 50 et de la rue Harrison/Cesar Chavez. Le centre commercial Coachella est le centre commercial OG de la région, avec des locataires prospères à long terme et une clientèle fidèle qui s'étend sur plusieurs générations. Récemment rénové, le NNN est toujours le plus bas de la région, à seulement 0,25 cent le pied carré. Ancré dans le magasin Sears Hometown, le centre commercial de Coachella abrite un mélange éclectique de restaurants et de détaillants locaux. Alors que la population environnante devrait connaître une croissance démographique de 5,5 % dans un rayon de huit kilomètres, la vallée de Coachella est connue pour son énorme industrie touristique qui attire des millions de visiteurs chaque année. La vallée regorge de boutiques locales uniques, de boutiques de créateurs, de trouvailles vintage et de grands détaillants nationaux, et le centre commercial Coachella offre une excellente opportunité de rejoindre cette région passionnante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Abesud Halum
Coachella Shopping Center | 49617-51101 Harrison St
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