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Shoppers Plaza 4960 William Flynn Hwy Espace disponible | 93–2 241 m² | Local commercial | Allison Park, PA 15101
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Informations principales
- Ancré par Home Depot et Panera.
- À 800 mètres au sud de PA Turnpike.
- Accès aux feux de circulation.
- Parmi les principaux locataires figurent PNC Bank, Pet Supplies Plus, Pep Boys, Chipotle, Hallmark et bien d'autres.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 290 m² | Négociable | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 61 263 € /an 5 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 93 m² | 1-10 Ans | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 19 617 € /an 1 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 1 858 m² | 1-10 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 204 696 € /an 17 058 € /mois | Triple net (NNN) |
4960 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Service au volant
4960 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4960 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppers Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 360
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 634
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 832
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 082
- International
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 360 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 634 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 832 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 082 | International |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 241 m² | Façade | 322,78 m le William Flinn Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 840 m² |
| Stationnement | 3537 places | Surface totale du terrain | 19,34 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 241 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3537 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 322,78 m le William Flinn Hwy |
| Surface commerciale utile | 21 840 m² |
| Surface totale du terrain | 19,34 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Ancré par Home Depot et Panera. Situé sur le corridor commercial très fréquenté de la Route 8. Accès aux feux de circulation. Les principaux locataires incluent PNC Bank, Pet Supplies Plus, Pep Boys, Chipotle, Hallmark, etc.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppers Plaza | 4960 William Flynn Hwy
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