Votre e-mail a été envoyé.
4960 Silver Star Rd Local commercial | 100–395 m² | À louer | Vernon, BC V1B 3K3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Près du centre-ville de Vernon
- Fait partie du parc d'affaires Silver Star Gateway
- Accès aux itinéraires de transit
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 – 395 m² | 5-10 Ans | 234,37 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 92 538 € /an 7 711 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now Pre-Leasing a premium Drive Thru Pad site on Silver Star Rd. Only minutes from Hwy 97 and on route to Silver Star Mountain Resort, this Drive Thru Pad site offers a range of size options available up to 4,250 sqft. This opportunity is in the centre of Silver Star Gateway Business Park which offers over 200,000 sqft of new commercial buildings with both retail and industrial tenants. Owner will provide build to suite options for qualified tenants. MLS 10261491.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Drive-thru pad on Silver Star Road
- Located in 200K SF business park
- Strong co-tenancy with retail brands
- High visibility and ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Min. Divisible | 100 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Min. Divisible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Silver Star Business Park is the largest and most modern of it’s kind in Vernon and is only two minutes away from the city’s downtown core. It’s strategic location is close to public transit routes, Highway 97, biking and walking trails and Vernon’s Okanagan College. This new development with low traffic congestion makes for the perfect alternative to the busy city of Kelowna, being only 31 minutes from the Kelowna International Airport and 47 minutes from Downtown Kelowna.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4960 Silver Star Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.