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4960 Pacheco Blvd Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Martinez, CA 94553 2 176 700 € (2 756,45 €/m²) Taux de capitalisation 3,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Good location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property includes 2 buildings on approximately .86 acre. Property is fully rented by 2 tenants.. Close to 680 - 4 interchange.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 176 700 €
Prix par m²
2 756,45 €
Taux de capitalisation
3,98 %
RNE
86 565 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
R-B - Retail business
Stationnement
6 places (7,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Pacheco Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-010-023-0 | Évaluation des aménagements | 228 917 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 465 € (2025) | Évaluation totale | 268 382 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-010-023-0
Évaluation du terrain
39 465 € (2025)
Évaluation des aménagements
228 917 € (2025)
Évaluation totale
268 382 € (2025)
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Présenté par
4960 Pacheco Blvd
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