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4960 Pacheco Blvd Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Martinez, CA 94553 2 157 175 € (2 731,72 €/m²) Taux de capitalisation 3,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- Good location
Résumé analytique
Property includes 2 buildings on approximately .86 acre. Property is fully rented by 2 tenants.. Close to 680 - 4 interchange.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
2 731,72 €
Taux de capitalisation
3,98 %
RNE
85 788 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
R-B - Retail business
Stationnement
6 places (7,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Pacheco Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-010-023-0 | Évaluation des aménagements | 226 863 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 111 € (2025) | Évaluation totale | 265 974 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-010-023-0
Évaluation du terrain
39 111 € (2025)
Évaluation des aménagements
226 863 € (2025)
Évaluation totale
265 974 € (2025)
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
4960 Pacheco Blvd
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